我们都知道咱们中国是一个非常传统的国家，对房子和土地有一种非常深的执念，它们两者都是人们心中不可动摇的两种东西，尤其是房子对于我们来说它是我们心灵的港湾，是家的归宿，有了房子才有了家，有家才有爱，所以人们现在对于买房子还是比较重视的，只有住得舒适才会给我们带来生活的动力。因此买房子时就必须要十分慎重了，今天我们就来了解一下买房子要注意些什么？正准备买房的朋友们可不要错过哦。
一、买房子要注意什么？
1、公摊面积
当我们在购房时房子的公摊面积是一定不能忽视的，要注意看公摊的面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积会较少，高层住宅由于受到了电梯等方面的影响，公摊的面积会较多。多层公摊面积会在11％～16％之间，高层公摊面积一般会在18％～26％之间。
2、地段
现在的交通越来越便利，出行方式选择的多样性也成了选房子的一个必不可少的要素，多区域的公共交通以及快速交通，附近有地铁站或者公交站对我们的出行提供了非常大的便利。衣食住行中的“住”是我们生活中的一个最基本的条件，选择地段时还要考虑到家庭成员的一个实际的需求。而在风水中则会有着右高左低的房子左青龙、右白虎的说法，意思就是说你所居住的屋子右边的房子会高很多很多，而这样的房子会给我们带来差的运气，所以一定要注意，像这样的房子一定要及早的化解，否则就会非常的不利。
3、容积率
所谓的容积率其实就是一个小区的总建筑的面积与用地面积的一个比率。对于我们的住户来说，容积率会直接涉及到居住者的舒适度。低的容积率，则可以为一个社区准备了非常足够的空间去布置社区的景致以及其配套的设施，可以使社区内部拥有着更多的公共自由的空间，而通过服务功能的多样化组合，可以增强社区的生活质量。
4、五证是否齐全
其实五证齐全也是一个关键点，但是需要我们去注意的事情也不少，所以我们在购买房子的时候，切记一定要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的一个凭证，也就是房管局颁发的合同上有的编号，这样则证明它的五证是齐全的。
以上就是小编为大家整理到的有关于买房子要注意什么的知识要点了，买房子毕竟是人生中的一件大事，关系着日后居住的一个氛围和舒适度，所以在买房时一定要把以上这四点做一个全面的了解，买房就不会感到困惑啦，最后也祝大家有一个愉快的生活。
