了解装配式建筑的朋友，估计都知道它建造快，轻便等的优势吧，今天小编主要想跟大家来讲的是装配式建筑在房地产领域的应用，不懂的朋友可以来瞧瞧哦！
装配式建筑应用的要求：
《住房城乡建设部标准定额司建筑节能与科技司关于做好装配式建筑系列标准培训宣传与实施工作的通知》中指出:
发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是深入落实中央城市工作会议精神、牢固树立新发展理念和落实“适用、经济、绿色、美观”建筑方针的具体体现，是节约能源资源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，促进建筑业转型升级和可持续发展、化解过剩产能的重要手段。
要求各地区、各有关单位要强化“四个意识”、勇于实践，以装配式建筑系列标准宣贯培训与实施为契机，深入推动工程建设标准化改革，提高工程标准的实施力度，提升工程标准的权威性，发挥工程标准在协调市场管理、质量安全监管、施工图审查、竣工验收等环节的技术支撑作用，建立上下联动、协作运转、公开透明的装配式建筑系列标准实施监督抽查机制，实现标准实施监督的常态化。特别是《装配式建筑评价标准》的颁布，对大力发展装配式建筑和钢结构重点区域、未来装配式建筑占比新建筑目标、重点发展城市进行了明确。
装配式建筑在房地产领域的应用
装配式建筑，构件之间的节点连接等非常关键，应在突破钢结构中围护体系、楼面体系、节点连接以及钢结构、抗裂隔音、露梁露柱等共性关键难题和技术瓶颈的基础上进行大力推广应用。装配式建筑构件的连接及防水、保温并确保其可靠性、耐久性问题，仍是国内外研究的关键技术。
装配式建筑在房地产领域的应用时应考虑以下几个方面:
1、结构设计要求的墙、柱、梁连接节点必须做成刚接，即“强节点强锚固”的设计原理应满足，但目前的装配式建筑所采用的套筒灌浆连接是没有办法做成刚接的，这一问题需要研究解决。
2、另一方面，目前竖向装配式结构受力体系所采用的浆锚连接接头的质量也不能得到保障，原因主要为浆锚连接接头处的灌浆料密实度无有效的检测手段来检测，故其连接的质量得不到保障，如果对接头的检测必须做破坏试验，破坏试验后又必须对结构进行重新加固，这样不仅不能保证接头的连接质量，还对结构的安全造成不利影响甚至留下安全隐患。
3、从受力情况看，框架柱、剪力墙等竖向受力构件不宜采用装配式，特别是四川这个地震高烈度区。
介于房地产开发项目的特点，个人觉得可以在房地产领域应用的装配式建筑有:
1、可将砌块建筑应用于开发项目框架结构、短肢剪力墙结构的填充墙。
2、可将板材建筑应用于开发的层数不多、高度不大、占地面积大的工业建筑、仓储用房等。
3、可将全盒式的盒式建筑应用于开发的别墅、门亭等建筑。
4、可将板材盒式建筑应用于开发的高层建筑中的厨房、卫生间或楼梯间等。
5、可将装配式木结构用于开发的层数不多、高度不大的景区建筑、农村建筑、别墅等。
6、可在开发的市政项目中应用装配式部品部件等。
7、可在开发的高层、超高层建筑中应用装配式钢结构部品部件等。
装配式建筑要与绿色建筑、超低能耗建筑相结合，全面执行绿色建筑标准，在绿色建筑评价中逐步加大装配式建筑的权重。要想大力发展装配式建筑，就需要做到以下：
1、应尽快完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准体系和装配式建筑技术体系，提高设计和建造智慧化水平
2、应尽快提升装配式建筑的施工水平，建立装配式建筑工程质量和安全监管制度，明确建设、设计、生产、运输、施工等环节的主要责任和监管措施，加强对装配式建筑质量、安全、施工管理、监理等主要岗位和吊装、运输和部品部件安装等特殊岗位人员的培训考核，以预制芯片等信息化手段为抓手，建立全过程质量追溯制度，提高部品部件的装配式施工连接质量和建筑整体安全性能，确保结构安全
3、就应加强信息化管理和应用，采取通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用BIM 建筑信息模型技术，提高建筑领域的设计、生产、施工及管理各专业协同能力
4、就应规范部品部件的生产应用，要求生产企业技术先进、专业配套、管理规范，从而降低成本，提高生产效率
5、推进建筑全装修，推广标准化、集成化、模块化的装饰装修模式，提高集成化技术的应用和装饰装修水平，倡导菜单式全装修服务，满足消费者个性化的选择需求
