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自建房科普 | 北京农村盖房的高度不能超7米,有这个规定吗,可以盖几层?

时间 : 10-24 投稿人 : 诚诚 点击 :

北京是我国的首都,可以说是寸土寸金,土地资源稀缺。为了加强土地资源的管理,防止北京农村乱建房的现象发生,国家颁布了一系列的北京农村盖房的政策。据说北京农村盖房的高度不能超7米,北京建房政策有这个规定吗,最高可以盖几层?

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北京农村盖房可以盖几层?

在以前农村盖房的层数是没有任何限制的,一般大家都会盖三、四层的样子,要盖五层、六层也是可以的。近年来为了管理农村的土地资源,避免浪费,对农村盖房严格把控,农村盖房需要经过有关部门的审批,对于农村盖房的层数也有了新规定。农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村房屋建设,凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。而北京市政府有规定,北京农村盖房不得超过两层,所以说,北京农村盖房只可以盖两层。

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北京农村盖房的高度不能超7米?

国家针对农村建房的高度也有规定,每层楼的高度只能在3.3米以下,底层层高不超过3.6米,因为高出这个高度的话将会存在安全隐患。在农村盖房子,基本上都是村子里的人互相帮忙自己盖的,不会找专业的施工队伍。北京农村盖房最可以盖两层,按照这个来算,底层不能超过3.6米,其他层只能在3.3米以下,这样算起来的话,两层的房屋就不能超过6.9米,也就是说北京农村盖房的高度不能超过7米,除非你特殊申请,可以建三层。北京农村盖房的高度不能超7米,是有相关规定的。

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由于北京是首都,土地资源更稀缺,所以相对其他地区来说对农村盖房的管理更加严格一些,以上的盖房层数和高度规定,只适合北京地区的农村人参考,其他地区,由于土地资源、经济发展等各种情况的不同,要求也会不一样,需具体问题具体分析。

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