2017年，有关农村土地确权的问题估计是最热门的一个话题了。从2013年中央提出的全国范围内农村土地确权问题到现在为止已经有五年了，目前全国已经到了土地确权证书的高峰期了，而且很多地区已经完成了确权前的登记，由于2018完成全面土地确权的目标，有些确权不了的违规建筑就会被拆除，但不是所有的都会拆除，下面一起看看哪些违规房屋不会拆除吧！
1、什么是集体土地？
集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。
2、土地确权政策有哪些？
（1）明确农村集体土地确权登记发证的范围
（2）依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作
（3）加快农村地籍调查工作
（4）把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体
（5）依法明确农村集体土地所有权主体代表
（6）严格规范确认宅基地使用权主体
（7）按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证
（8）认真做好集体建设用地的确权登记发证工作
（9）妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题
（10）严格规范农村集体土地确权登记发证行为
（11）加强土地权属争议调处
（12）规范完善已有土地登记资料
（13）推进农村集体土地登记信息化
3、哪几类违规建筑在土地确权后不用拆除？
（1）农村盖房的时候附带建筑物
通常农村盖房子的时候，会有一些附带的建筑，像菜园、养家畜的棚子等，甚至现在农村从城市打工回来买车的越来越多，所以农村有些人家就加盖了车库之类的。只要这些建筑没有影响其他农民的土地，没有占用集体土地的情况下，如果确定是违规建筑，也不用拆除。
（2）违章建筑为农村贫困户住房且是唯一的住宅
农村贫困户的家庭经济条件是非常差的，如果他们的唯一房子被拆除，他们就很有可能无家可归。原本他们就一贫如洗，没有了家，就等于什么都没了，甚至是生活的希望都没有了。因此，国家给予了农村户“特殊关照”，一旦他们的住房确定成违章建筑，只要住房面积没有超过国家规定要求，便可以不用拆除。
（3）占用集体土地在农村修建厂房用于发展的建筑
随着近年来农村发展机会的增加，部分农民们抓住这个商机进行农业方面的生产，像农产品加工、农家乐等，更有甚者竟在农村修了厂房。当然，多数是农民没有相关手续就自己盖的，所以确权时也会是违规的建筑物。但这种建筑只要去相关地方补办好手续，就可以拿相关证明使用。
对于这些违规建筑不用拆除，可以说是我们农民们的最大的恩惠了，毕竟贫困户的唯一住房都没了，他们的家人就不知道该何去何从了。农民自己想发展也是件很不容易的事，房屋一旦拆除，不仅钱没赚到，还连住的地方都没了，所以这个政策算是让部分拥有这类型房子的农民可以卸下担心啦！
