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自建房 | 农田被占用补偿多少?速来围观2018年农田补偿价格表!

时间 : 10-22 投稿人 : 诚诚 点击 :

农田是专门的农业用地,用来进行农业生产、耕种的田地,是农民安身立命的根本。但是,为了建设新农村,推动城乡融合的发展,国家会征用部门农民的农田来建设公共设施,以确保公共利益,而被占用农田的农民将会获得一定的补偿。速来围观2018年农田补偿价格表,看看你家农田被占用可补偿多少?

2018年农田补偿价格表:

在我国用作农业生产、耕种的他田地有两种,一种是耕地,另一种是基本农田。2018年农田补偿价格表也要对耕地和基本农田进行区分,二者的补偿标准是不一样的。

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一、农田的补偿价格表

1、耕地的补偿价格表

在农村,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,有些地区用来种菜的菜田平均每亩补偿15万元。

2、基本农田的补偿价格表

在农村,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,有些地区用来种菜的菜田平均每亩补偿15.6万元。

从以上的赔偿价格表可以看出,相较于耕地,基本农田的补偿要稍微高一些。目前国家征收基本农田的补偿标准并没有法律的强制性规定,征收农田所依据的法律是,土地管理法和土地管理法实施条例,两部法律。但是,在实际征收农田的锅中,会根据当地片区的综合价以及当地实际土地的征收价格进行补偿。由于各地区情况不同、经济发展不同,所以实际的补偿价格标准会相差较多。所以说,具体被占用的农田可以补偿多少钱,要看你所处的地区。

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二、青苗附着物的补偿标准

1、青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。

2、青苗补偿费的标准:一般农作物最高按一季产值计算。如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。

3、根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算,但由于各地的民情不宜,具体标准由各省、自治区、直辖市规定。

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三、2018年农田被征用的流程

1、在征地前,以正式的形式告知被征地农民征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等。

2、对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,并被征地农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、国土资源部门应告知被征地农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

5、经依法批准征收的土地,向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6、支付征地补偿安置费给被征地的农民,有关部门对被征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

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以上就是2018年农田征收补偿价格表以及土地征收的流程,当然由于各地的农田实际情况、民生民情、经济发展是有区别的,所以农田的征收补偿标准也是不一样的,以上价格表只能作为参考,具体以当地政府部门公布的为准。

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