2018年作为农村土地确权的收官之年，农村的土地的政策是发生了翻天覆地的变化，农民土地的权益也是得到了相应的保障。快来随着小编一起了解一下2018年农村土地的确权政策是怎样的吧？
按照国家的整体计划，农村土地的确权将在今年年底结束。等确权结束后将取消全国农业户口与非农户口区别，统一为城乡居民户口。
现在我们就来看看，最新土地政策中都有哪些内容：
一、完善土地征收制度，缩小土地征收的范围，探索制定征收的目录，严格界定公共利益用地的范围，完善对被征地农民合理、规范以及多元的保障机制。
政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者是征用并给予补偿。可是在现实中，某些地方政府以公共利益为名征用了农民的集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对于农民的补偿方面，国家规定土地的补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年的平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途去进行补偿，按一亩平均的毛收入1000元来算，每亩30倍也才3万元，可被征收之后建成楼房，一平米就要卖到5000元！
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁以及入股权能，明确了入市范围的途径。
政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分都靠“卖地”，可是土地的资源终归是有限的。有一些城市在扩张的过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业和工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁以及入股等多种方式，实现了集体经营性建设用地的保值和增值!
三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户的农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地的审批制度。
政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或者宅基地闲置，国家有可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过了标准面积的过大的宅基地也要征税。对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或者不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓以及农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户了的农民，村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿的退出，由村集体出资去购买。河南省近日已经出台了相关政策，要求各地市建立农村宅基地的退出资金库，对于自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予了一次性经济补助。
以上就是小编为您整理的关于2018年农村土地确权政策的相关内容了，对于农村来说土地就是命，对于国家出台的这些政策实际上是保障了农民朋友们自身的利益哦。
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