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自建房常识 | 大棚房有哪些整治方式?哪些大棚房不会被治理?

时间 : 09-02 投稿人 : tristan 点击 :

有许多人私自建了大棚房,但是不知道被查出来会怎样,国家有哪些整治标准等。那么下面就由小编来为您介绍关于大棚房有哪些整治方式,以及还有一部分的大棚房是国家不会治理的。想了解的朋友,就来看看吧!

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一、为什么一定要拆除大棚房?

大棚房与普通的房子相比,有一点不同,大棚房的表面覆盖了一层支大棚的那种膜,因为这样的话,所盖的大棚房就比较隐蔽了,不会被发现。因此这一类房屋是故意改变了农用地的性质。有一些甚至在大棚的覆膜下修建了地下室,严重破坏了耕地和基本农田。

二、大棚房有哪些整治方式?

(一)拆除类

1、对各类农业园区占用耕地或者直接在耕地上违法违规建设非农设施的,特别是别墅、住宅、休闲度假设施的,坚决拆除。

2、在连栋温室或大棚内建有商品住宅、休闲度假住房、体闲娱乐设施等娱乐休闲性盈利场所都要坚决拆除。

3、对于改变了日光温室耳房的用途的,且将其进行商住开发出租的大棚房,要坚决拆除。

4、对于在看护房旁建设的用于长期居住的建筑和其他设施都要坚决拆除。

5、将原养殖圈舍,将其改造成工矿仓储等的用于经营活动,所以直接在原养殖用地上进行其他建设的,都要坚决拆除,恢复其原来的农用地用途。若是因政府原因或养殖户自身原因弃养的,依法妥善安置。

(二)整改类

属于设施农业的,以下六种情形必须整改:

1、大类设施农业项目附属设施超上限(5%、10亩)必改。

2、农业园区道路(宽度8米)超标必改。

3、单栋种植大棚“耳房”(含多栋农业大概共用一个看护房)超标(19.5平方米)必改。

4、单栋种植大棚内便道(60公分,破坏耕作层的硬化)超标必改。

5、大类设施农业项目标识牌未设置或者设置不符合要求必改。大期类设施农业项目需在出入口显著位置设置标识牌,注明项目编号、建设主体、建设时间、占地面积、地类性质、土地用途、建设规模、举报电话及受理举报单位等并在网上公示。

6.、共它需要整治类型。

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(三)完善手续类

1、符合相关规定的设施农业和农业园区,手续不完善的,可以完善手续。

2、对于符合士地利用总体规划和城乡建设规划、且真正服务于农业生产项目的。若是这些存在违法情况的,那么在查处到位后,将采取一事一议的大事上报省市审定,依法完善手续。

(四)其它情况、一事一议类

对重大的特殊项目,采取一事一议的方法,向省上和国家自然资源督察西安局请示和确定整治方案。

三、不会被治理的大棚房有那些?

1、农民自建自用房。

2、还有其他一些关于农村基础设施、公共管理与公共服务用地的。如:农村的文化礼堂、村两委办公场所,农村道路、农村公园、广场、农村停车场、体育设施、学校、水利设施、污水处理站等公共设施的不会被治理。

3、宗教用地,殡葬用地这一类,为保证对其的尊重性,也不会被整理。

4、属于国家基础设施、公共管理与公共服务用地也不会被整理。

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以上就是小编为您介绍的关于大棚房有哪些整治方式以及哪些大棚房不被整治的相关内容整理,可以看出国家是下决心整治大棚房的。所以有私建了大棚房的朋友,还是主动将其恢复原用地性质吧!被查出来也没什么好处。希望小编的整理可以帮助到您。

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