买房是不是年轻奋斗者的目标。不少人都听闻说2020年后不要随意买房,小心吃大亏。这个说法震慑到了不少想要买房的人。那么,为什么说2020年以后别乱买房呢?接下来,美术资料网的小编就来和大家说说吧。
一、2020年以后别乱买房?
1、很多人说,一般的经济学理论根本无法解释中国的房地产价格走势,像深圳、北京、上海等地,房价已经完全打破经济学常识。中国楼市越是被调控,房价似乎涨得越快。因此买房投资甚至已经成为了一种趋势。
2、因为房价越来越高,房产投资将越来越局限于小众,而不是大众游戏,价格已经成为了门槛,当你准备好足够的钱,会发现房价又上升了一个高度,越来越多人放弃买房,当出现供大于求的局面,房价反而会出现下跌。
3、横盘时代已经来临,横盘是炒房的末日,却是刚需的天堂。横盘两年,差额为零,满二的增值税就可以省掉。横盘就是停车,司机已经仁至义尽,能不能上车全看自己。横盘是国家给予我们最好的礼物,不可能为了少数无房户,就把房价打回原形,而随着通货膨胀,横盘意味着跌价,这一点一定要注意,因此2020年以后别乱买房,可能就是亏本的买卖。
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二、2021年房价会再次大涨?
1、2021年房价会再次大涨的几率并不大。
2、通过“理性”研究,专家认为,房价仍将上涨,但是实业家们表示不同意。马云、董明珠和曹德旺多次批评高房价。马云直言不讳地说,未来八年的房价可能和大葱,白菜一样便宜;曹德旺认为,用于房地产开发的资金应当转移到实体企业,我们不应该因噎废食。因此大家对于2021年的房价看法并不一致。
3、从政府的角度出发,近期,住建部、人民银行在北京召开了重点房企座谈会,研究如何进一步落实房地产长效机制,除继续强调“房住不炒”、“三稳”(稳房价、稳地价、稳预期)等原则性政策外,提出要做好房地产金融审慎管理制度。
4、由此可见,虽然市场上有将房价再次炒高的想法,但是我国的政策绝不会允许出现大涨的情况,因为房子是用来住的,即使发生了上涨,国家也会通过一些房地产调控政策来进行干预,比如说限购限贷政策等。因此,2021年房价会再次大涨的几率并不大。
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