农村自建房有继承税吗？来看下这篇文章的一些解释！自建房现在多存在于农村，主要指的是拥有自有土地的单位和个人，自行组织建造的房屋和建筑。而城市里随着土地资源的稀缺，住宅或其他建筑更多的是以商品房的形式出现的。对于商品房交易来说，交税是必须的一个流程，但是对于自建房来说，却又有多种情况。下面我们一起来看看这个问题。
一、自建房是否缴税？
对于自建房是否需要缴税，划分为三种情况：缴税的情况，不缴税和减免缴税的情况。
1、缴税：什么情况下需要缴税呢？那就是占地建房，国家规定宅基地占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。所以需要缴纳税费的自建房主要包括以下3种情况：
（1）私自占用耕地建房自用的农民，即使是实实在在的农民在农村盖自己居住的房子，按照国家的相关政策，都是在占地建房，要缴纳占用土地费和相关附加税。
（2）占用耕地从事非农业的单位和个人，如果自建房建成之后不是自己居住使用，而是用作它途，比如做生意，做门面房，办厂之类的用途，虽然他们也叫自建房，但因为用途违背了居住的初衷，所以还要增加营业税、城建税等附加税费。
（3）农民自用的自建房位于城市郊区或是县政府所在地的城镇，该种情况下的自建房，虽然也是自用的，但是因为地理位置已经不仅仅是占用农村耕地，而是位于城市边缘的商业用地和住宅用地，已经不属于集体用地了，所以除了缴纳占用耕地的土地税外，同样也要缴纳城镇土地使用税。
2、自建房不缴税的情况，除了以上三种，自建房中也有例外的不缴税情况：
（1）军事设施占用耕地，一般而言，军工厂，军事设施都会建立在远离市区，临近城郊的地方，作为国家需求，这些运用所占用的土地是不需要缴纳税费的。
（2）学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地，作为社会公立设施的需要不需要缴纳税费。
3、以下情况减免税费，对于有些建筑来说，虽然是自建，但是按照政策规定是要缴纳税费的，然而其性质又很特殊，或者是出于特殊照顾，政府便灵活的在税费的缴纳上给予一定的优惠。比如以下两种情况，国家会给予减免部分税费的优惠。
（1）铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道等公共设施，为国家公共设施建设，根据政策规定，按每平方米2元的税额征收耕地占用税。
（2）如果是农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村自建住房，占用耕地的，为了特殊照顾，会给他们以免征或者是减免部分耕地占用税的优惠。
二、农村自建房征税标准
（1）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，以下相同），每平方米为10～50元；
（2）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；
（ 3）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元；
以上是关于农村自建房有继承税吗的详细解释，看了以上文章相信读者可以放心的将自己的房产继承给子女了。
