很多农村朋友在这几年都盖了新房子,毕竟如今农村的生活环境与质量都有了很大的改善,所以即便在外面发展得好,还是更愿意在老家盖房子,那么在2018年农村建一栋房子的成本预算大概是多少呢?下面小编来跟大家谈谈吧,顺便教下各位如何精确计算建房成本!
一、2018年农村建房子的成本预算是多少?
农村建房子包含着许多建材的费用,另外人工费也占据着很大的比例,下面小编给各位朋友列一份详细的价格表,大家可自己粗略计算下成本哦!
1、模板:22-45元/平米(粘灰面)
2、混凝土:45-50元/立
3、钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元
4、砌筑:90-150元/立
5、抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)
6、面砖粘贴:28/平米
7、室内地面砖:(600*600)28元/平米
8、踢脚线:12元/米
9、室内墙砖:30元/平米(包括倒角)
10、楼梯间石材:45元/平米
11、踏步板磨边:16元/米
12、石膏板吊顶:26元(平棚)
13、铝扣板吊项:35元/平米
14、蹲台隔断:180-360元/蹭位
15、大白乳胶漆:16元/平米
16、外墙砖:65元/平米
17、外墙干挂蘑菇石:90元/平米
18、屋面挂瓦:43元/平米
19、水暖:22元/平米(建筑面积)
20、住宅电气照明部分:23-26元/平米
21、架子工:一般挑架15到19一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢18-32元(实搭面积)
以上价格仅供参考,毕竟各地的人工差异巨大,价格这块谁也说不准。如果您想要知道当地详细的价格,建议咨询你那里的施工队。
首先看你是怎么样建, 第一就是主体,从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢?
第二要看板面的大梁多不多,第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了,有的人装修要十几万,有的人装修要几万就可以了。
二、农村建房成本计算方法:
像如今福建、广东啊之类比较发达的城市,人工费相对较高,一般小工一天工资都有两百多,但是江西之类发达中地区就只有一百了,像其他泥工之类的福建都是翻倍的工资,所以很多地区的泥工、装修工人都会往福建、广东那边去做事,工资高谁都喜欢!
至于材料费用的话,可以按照以下方式计算
砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价;
钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价;
沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥;
沏砖细沙7方x当地价,
沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,
石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。
沫灰才用石灰固计6方石灰膏。
还包括水电,机械,各个方面的预算成本
按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65%;人工30% ;其他杂费5%
估计的价格有点问题,即便是农村也是一样的,现在影响最大的就是建材,特别是钢材,每天都在涨,你要是选择赶紧混凝土成本就要超出你预算很多,砖混结构就会稍微低点,只不过抗震性各个方面都会受到一定影响。
在上文的话,小编主要给大家讲到了2018年农村建房子的成本预算,也分享了一些计算成本的方法,大家现在都记住了吗?建房前想预算的话可以借鉴下本文的方法哦!