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自建房资料 | 农村建房高度规定

时间 : 10-28 投稿人 : 鑫鑫 点击 :

自建房资料 | 农村建房高度规定 | 自建房资料

农村建房对于非农业生产的农户允许搭建4到5层,并且要求其住宅的高度必须在2.6米到3米之间,不得超出3.3米。而对于搭建住宅是用于农业生产的,在原则上不能超过3层。

农村建房面积标准是什么?

1、家庭户口1-2人,总用地面积不得超过95平米;

2、家庭户口3人以上,总用地面积不得超过125平米;

3、原址改建总用地面积不得超过140平米。

4、但各个地区建房面积标准不一,如河南地区规定城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区,每户建房用地面积不得超过134平方米;人均耕地667平方米以上的平原地区,每户建房用地面积不得超过167平方米;山区、丘陵区每户建房用地面积不得超过200平方米。

不过要注意的是因为各地区政策有差异,具体的建房占地面积以地方政府部门公布的为准。

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农村建房还有哪些相关内容?

1、优化农村住房平面布局

(1)住房平面布局要多样化,以适应不同农民生活水平对住房的要求;

(2)要按照农民生活习惯,科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间,在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离;

(3)北方宜突破传统一明两暗、单进深布局,采取双进深平面布局,厨房、储藏等辅助用房布置于北向,构成防寒空间;

(4)南方地区卧室、起居室(堂屋)等应有室外空气直接流通的自然通风;

(5)有条件的地区设户内卫生间,适应农民现代生活方式和卫生需求;鼓励集中饲养禽畜。

2、合理布置庭院与辅助用房

(1)住房设计应根据农村的自然条件和农民的生产方式、生活习惯,为农民提供适当的室外庭院空间。

(2)院落应根据农民的生活习惯和发展庭院经济的需要,合理安排凉台、棚架、储藏、蔬果木种植、畜禽养殖等功能区。

(3)院落各功能场地的布局应符合环境整洁、使用方便的要求,原则上须人畜分离,畜禽栅圈不应设在生活区的上风向位置和院落出入口位置。

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(4)依据生产需求,科学合理设置辅助用房。辅助用房,如农机具房、农作物储藏间等,应与主房适当分离,可结合庭院灵活布置,要在满足健康、安全的前提下,有利生产。

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