以前在农村盖房子都是随心所欲的,自己想盖多大就是多大,只要有钱就可以建,但是最近几年,为了推动新农村建设,国家加强了对农村建房的管理,针对农村建房除了一系列的政策和规定。现在在农村建造房子,申请宅基地非常的严格,规定了在农村建房子的面积要求,要是超过了规定的面积就要免礼罚款,那么,2018年农村自建房面积超标了要罚多少钱,是按照什么标准进行处罚的?
一、2018年农村自建房超面积罚多少钱?
国家对农村自建房的宅基地面积做出了相关的鬼啊定,正常来说每户的宅基地面积在80到120平方米,但是每个地区都存在差异,土地资源、人口数量等情况都不一样,所以,当地都会根据自己的实际情况来制定宅基地的面积标准。
2018年农村自建房超标面积罚多少钱主要是这两个因素影响的:
1、看当地规定的宅基地面积标准:每个地方制定的宅基地面积所根据的标准都是不一样的,会根据自己村的情况来考虑,所以要是想知道自己盖房子超面积要罚多少钱的话,还要看你们村所规定的宅基地面积是多少,由此来判断你建房有没有超标,超出了多少。
2、看建房超出了多少面积:除了看当地规定的宅基地面积标准以外,还要看你建房超出了多少面积,超出的面积不同,对应的罚款也是不一样的,而且如果你的建房总面积严重超标的话,光罚款是解决不了问题的,超出的面积很有可能会被收回。
二、农村自建房面积超标,按照什么标准来进行处罚的?
1、关于2018年农村自建房宅基地面积超出20平方米以下的部分,不收取费用。
2、对于2018年农村自建房宅基地面积超出20到70平发米的部分,按照每年一平方3元的标准来收取。
3、对于2018年农村自建房宅基地面积超出标准面积每增加50平米的,收费标准提高到一平方3元。
4、对于2018年农村自建房总面积在合理范围之内的,按照宅基地超标的收费标准收取费用,对于总面积严重超标的,多出的宅基地会被收回。
也就是说并不是所有的农村自建房宅基地面积超标都可以用罚款解决的,只有在合理的范围内才可以交费有偿使用,严重超标的情况下,还是会回收多出的宅基地面积,所以大家在农村建造房子的时候,一定要按照标准来进行。