现在随着国家管控越来越严格，农民不能再像以前那样随便建房了。在建房之前一定要向相关部门申请报建，取得建房的三个证件才可以建房。如果没有报建，私自建房，就会被相关部门拆除。下面小编就给大家好好讲讲，不了解的快来看看吧。
一、什么是报建
报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。
二、农村建房没报建会被拆吗
农村建房必须报建，并取得相关的证件才可以开始建房。如果没有进行报建的房子都属于违法建筑，会被相关部门依法拆除。所以农民在建房之前应该办理《房屋产权证》、《宅基地使用权证》以及《乡村建设用地规划许可证》。
三、农村房产证办理流程
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批
9、建房户领取产权证
四、农民建房申请宅基地审批程序
1、首先向集体经济组织提出申请。
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
五、农村建房应提交哪些材料
1、登记申请书
2、申请人的身份证明
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图
6、其他必要材料
六、农村建房哪些情况不需报建
1、投资额30万以下或建筑面积300平方米以下
2、农民自建低层住宅
3、临时性建筑
4、因抢险救灾建房
农村建房若是没有报建，就属于违法建筑，会被相关部门责令拆除。所以农民在建房之前一定要先报建，取得相关许可证后再开始建房。希望小编整理的关于农村建房报建的内容可以给大家带来帮助，大家也要多多关注我们的网站哦。
