一、非标房是什么意思
非标房指的是房子户型与其他标准户型的房子不一样,一般不同的部分会带有图样,并做出特别说明。非标准楼层通常会有管道、设备、消防通道等,非标准层的住宅单价会低一些。
二、买房的注意事项有哪些
1、查看开发商相关证件
买房看房时,一定要选择靠谱的开发商,向开发商索要房屋预售许可证、规划许可证、土地使用证等,辨别其证件真伪。
2、查看购房合同
买房一定要签购房合同,签订购房合同时,要按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要做口头协议。在签订合同时,合同内的内容要尽量详细,并约定好双方的违约责任。
3、看房屋质量和周边环境
如果买的是现房,一定要当场查看房屋质量,如果买的是期房,要做好交房验收。还要注重房屋周边环境,配套设施是否齐全。
三、购房贷款的种类有哪些
1、住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
2、自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为版来源向购房者个人发放的贷款,也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样。
3、组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。