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城市自建房 | 电梯轿厢尺寸标准是多少

时间 : 10-01 投稿人 : 小元宵 点击 :

城市自建房 | 电梯轿厢尺寸标准是多少 | 城市自建房

不同承载量、不同功用的电梯轿厢尺寸不一,具体如下:

1、客梯的轿厢尺寸:一般我们见到的电梯都是曳引电梯,比较常见的分为5种,630kg、800kg、1000kg、1350kg、1600kg等,630kg轿厢标准面积为1.66平方米,1100mm*1400mm(宽*深),800kg为2.0平方米,1350mm*1400mm(宽*深),1000kg为2.4平方米,1600mm*1400mm(宽*深),1350kg轿厢标准面积为2.96平方米,1900mm*1500mm(宽*深),1600kg轿厢标准面积为3.56平方米,1900mm*1700mm(宽*深),高度一般都有2200mm以上。长和宽是可以变化的,只要不超面积就行。

2、货梯的轿厢尺寸:货梯的轿厢尺寸差异比较大:但总的面积在国标里有要求,通用计算方式如下:井道宽=轿厢净宽+1300左右;井道深=轿厢深+600左右(对重侧置的时候) 井道宽=轿厢净宽+900左右;井道深=轿厢深+1200左右(对重后置的时候)。

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二、老小区加装电梯其住户该怎样补偿

1、对于老小区加装电梯的情况来说,一般受益者为高层业主,受损者是低层业主。作为底层住户,可以选择不同意安装电梯,也可选择有偿同意加装电梯,但是各地区对于老小区加装电梯住户补偿标准不一,具体还要以当地政策为准。

2、老小区加装电梯住户的补偿问题,一般是业主之间协商解决,给予利益受损业主适当补偿。以厦门为例,原则上第一层每户补偿金额不宜超过增设电梯总工程费用除以本梯总户数的数值,第二层每户补偿金额为第一层补偿金额的一半。

3、也就是说,若是加装电梯的总费用需要100万,老小区是一栋5层10户的房屋,那么工程费用除以总户数是10万,那么一层补偿的费用不宜超过10万元,二层费用不宜超过5万元。

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三、加装电梯的流程是怎样的?

1、书面申请。首先需要经小区、楼幢或单元全体业主商议达成一致的加装电梯的意见,其委托的实施主体向房产行政主管部门提出书面申请。房产行政主管部门会同规划建设、国土、消防、园林、城管、市场监管、勘察以及水、电、燃气等专业的经营单位到现场进行勘测,并提出是否同意加装电梯的书面意见,只有书面意见明确同意加装的,才可依法开展工作。

2、专项设计。实施主体需委托原建筑设计单位或者是有相应资质的设计单位进行加装电梯的设计,设计完成后还需出具设计方案并按规定开展施工图审查及备案工作。且设计单位应综合考虑消防、抗震、结构安全等因素,制定出合理的方案,同时满足各项要求。

3、公示及签订协议。应在拟加装电梯所在单元或楼体的显著位置,将业主同意加装电梯的书面意见和设计方案进行公示,并且公示期不少于10个工作日。公示期结束后,实施主体与加装电梯所在单元的业主分别签订加装电梯的协议。

4、施工委托。实施主体召集共同出资加装电梯的业主研究确定电梯品牌,签订电梯的购销合同。

5、办理手续。需办理规划许可、施工许可及其他手续。手续办理完成后,便可以组织施工,然后进行竣工验收和使用登记手续的办理。

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