美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

农村自建房 | 2018年土地确权后,农村耕地允许买卖吗?

时间 : 10-17 投稿人 : 小小 点击 :

2018年将完成农村的土地确权工作,农民陆陆续续都会拿到宅基地使用权证和土地承包经营权证。土地确权领取证件后,农民所享有的土地使用权就是合法的,是农民朋友所固有的。2018年土地确权后,农村耕地允许买卖吗?农民不想种地,怎么把耕地转让出去呢?

一、什么是耕地?

耕地是指种植农作物的土地,包括熟地、新开发整理复垦地、地、轮歇地、草田轮作地;以种农作物为主,间或种植点零星果树、桑树或其他树木的土地;还包括平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还有南方宽小于一米,北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。

农村自建房 | 2018年土地确权后,农村耕地允许买卖吗? | 农村自建房

二、农村耕地有哪些类型?

1、灌溉水田通俗来说就是水源保证和灌溉设施,在一般年份能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地,包括灌的水旱轮作地;

2、望天田,指无灌溉设施,主要依靠天然降雨,用于种植水生作物的耕地,包括无灌溉设施的水旱轮作地;

3、水浇地,指水田、菜地以外,有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地;4、旱地,指无灌溉设施,靠天然降水种植旱作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地;

5、菜地,指常年种植蔬菜为主的耕地,包括大棚用地。

农村自建房 | 2018年土地确权后,农村耕地允许买卖吗? | 农村自建房

三、农村耕地允许买卖吗?

农村耕地是不允许私自买卖的。农村的土地是属于村集体所有的,耕地也不例外,农民依法享有的是耕地的承包经营权。农民以每户为单位,根据人口等因素划分承包地面积。按照我国现行的相关政策,农村承包地在分配之后几十年内保持不变,且第二轮承包结束之后延长30年。

农村耕地按照“增人不增地,减人不减地”的原则,使得很多分地之后出生的农民没有承包地。现阶段,根据农村的实际情况,对农村承包地政策进行了调整,农村承包地禁止私下进行买卖和交易,广大农民们可以通过租赁、流转的方式来获得土地的经营权,从而进行农业生产活动。

也就是说,农村耕地不允许买卖,但农民所享有的土地承包经营权可进行流转。

农村自建房 | 2018年土地确权后,农村耕地允许买卖吗? | 农村自建房

四、农民自己的耕地不种,怎么转让出去?

农村有些农民分配了承包地,享有承包地的经营权,他们长期在外务工,自己不能耕种,怎么把它转让出去呢?这个时候就可以进行土地承包经营权的流转了,把耕地流转出去,这样既不会造成土地资源的闲置、荒废,自己又可以获得一定的经济补偿,一举两得。

2018年土地确权后,农村耕地是不允许买卖的,但是耕地的承包经营权是可以进行流转的。

农村自建房 | 2018年土地确权后,农村耕地允许买卖吗? | 农村自建房

相关文章

  • 自建房 | 农村养老保险怎么买以及如何缴费的干货共享
    自建房 | 农村养老保险怎么买以及如何缴费的干货共享

    现如今基本上每个人会选择给自己购买一份保险,农村购买养老保险也是非常的普遍,对于农村养老保险的参保,首先要确定符合参保资格,一般是以村为单位的方式进行参保缴纳养老保险费,办理时填写相关资料并通过审核即可。今天小编一起和大家一起探讨一样农村养老保险怎么买。一、农村养老保险怎么买?我们要知道的是那些人可以购买农村养老保险,并不是所有的农村人口都可以购买这项保险,...

    1343 自建房 农村养老保险怎么买 自建房资料
  • 自建房教程 | 房子风水会影响夫妻感情吗?房子风水不好的补救方法有哪些?
    自建房教程 | 房子风水会影响夫妻感情吗?房子风水不好的补救方法有哪些?

    对一些重视住房风水的人来说,其一般会想了解房屋风水会对哪些方面有影响,比如说房子风水会不会影响夫妻感情等,下面小编就给大家介绍下这个问题,若是发现房屋风水不好,要及时进行补救,那房子风水不好的补救方法有哪些呢?一、房子风水会影响夫妻感情吗?1、很多人比较关注房子风水,房子的风水好坏影响方面有很多,比如说居住者的财运、事业运、健康运、感情运等,其中感情运也就包...

    1522 自建房 美术资料网 住宅资料
  • 自建房学堂 | 三种有损财运的风水物品介绍,阳台破财怎么办?
    自建房学堂 | 三种有损财运的风水物品介绍,阳台破财怎么办?

    早前,小编为大家介绍了很多的聚财方式,但其实生活还有不少破财的物件。往往是那些不起眼的小物件最有损财运,住宅小编今天为大家总结了三种,下面就一起来看看哪三种吧!有损财运的风水物品有哪些?1、枯死的花草、干花、塑料花枯木象征衰败之气。家里有枯死的花草应当及时清理,久留枯败植物在家,运势很容易下滑,财运也会因此受阻。市面上的干花虽然是由鲜花制作而成,但也和塑料花...

    1012 自建房 三种有损财运的风水物品介绍 阳台破财怎么办 住宅资料
  • 农村自建房 | 贴地板砖要泡水吗
    农村自建房 | 贴地板砖要泡水吗

    瓷地板砖之前一定要将地板砖泡水。因为瓷砖的内部有很多细微空隙,这些空隙具有一定的吸水性。如果要不泡水或泡水不充分就直接铺贴,瓷砖就会将水泥的水分给吸走,使瓷砖与水泥连接的部分会出现空隙,导致粘结不牢固,造成空鼓或瓷砖脱落的情况。铺贴地板砖的步骤1、基层处理在铺设地板砖前,首选要将地面清理干净,对地面进行找平处理,保持地面的平整和干净,保证地板砖铺贴基层的平整...

    909 自建房 贴地板砖要泡水吗 住宅资料
  • 自建房百科 | 水泥地坪怎么做?且看经验丰富的师傅们的做法
    自建房百科 | 水泥地坪怎么做?且看经验丰富的师傅们的做法

    现在农村生活条件好了,家家户户门前都铺上了水泥地坪,告别了以前“一出门两脚泥”的日子。很多的家庭都会选择使用水泥地坪了,因为不仅仅成本比较低,而且还具有着很好的耐磨性,但是水泥地坪的施工也是比较麻烦的,必须要按照正确的方法来进行。那么水泥地坪到底要怎么做呢?想必也只有专业的人士才能够做得到吧。一、什么是地坪?地坪是指使用特定材料和工艺对原有地面进行施工处理并...

    1993 自建房 水泥地坪怎么做 水泥地坪的优势 自建房资料
  • 自建房百科 | 实木复合地板要打蜡吗
    自建房百科 | 实木复合地板要打蜡吗

    一、实木复合地板要打蜡吗实木复合地板不需要打蜡,因为复合地板本身的耐磨程度非常高,表面的光泽感也非常好,不会像实木地板那样出现裂开的问题。而且实木复合地板的表面有一层保护膜,打蜡反而会影响地板的正常使用。二、实木复合地板的清洁方法1、实木复合地板在清洁时,可以先用干净的扫帚把灰尘和杂物扫净,然后再用拧干水的抹布进行擦拭。如过地板的面积太大,可将布拖把洗干净,...

    781 自建房 实木复合地板要打蜡吗 住宅资料
  • 自建房教程 | 房屋拆除多少钱一平方?速看房屋拆迁的三种补偿方式
    自建房教程 | 房屋拆除多少钱一平方?速看房屋拆迁的三种补偿方式

    房屋拆除,在如今是比较常见的情况了,拆屋拆除一般是可以拿到一定补偿的,那么房屋拆除多少钱一平方?接下来住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还将介绍房屋拆迁的三种补偿方式。想了解的朋友,速来围观下文具体内容吧!一、房屋拆除多少钱一平方?1、房屋拆除多少钱一平方需要看什么情况下拆除的,如果是因为征地拆除的,那么全国各地没有统一的规定,一般来说都是以当地政府部分...

    884 自建房 房屋拆除多少钱一平方 住宅资料
  • 自建房 | 什么是安置房?想买安置房了解这些不后悔!
    自建房 | 什么是安置房?想买安置房了解这些不后悔!

    我国市面上可以入市买卖的房屋种类有很多。例如商品房、公寓房、住宅房等等。其中找市场交易份额较大的房屋类型便是安置房。安置房因价格低于市面上较多的商品房而广受关注,但其中不乏存在因不了解而导致的交易纠纷。那么,什么是安置房呢?下面小编就和大家说说吧。一、什么是安置房(一)什么是安置房泛指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋...

    299 自建房 什么是安置房 住宅资料
  • 自建房教程 | 农村宅基地怎么划分?其面积划分标准是什么?
    自建房教程 | 农村宅基地怎么划分?其面积划分标准是什么?

    有许多农民朋友不知道农村宅基地是如何划分的,凭借哪些依据呢。下面小编将为您介绍关于农村宅基地怎么划分以及若是没分到农村宅基地的农民朋友该如何申请农村宅基地等相关内容的整理,有想了解的朋友赶紧来看看吧!一、农村宅基地的特点1、农村宅基地额使用主体一直都是农村集体经济组织内部成员,每个村集体内部的村民都可以以个人或是以家庭为单位申请宅基地,宅基地的性质却不会因为...

    204 自建房 农村宅基地怎么划分 自建房资料
  • 自建房知识 | 瓷砖划痕如何修复?瓷砖划痕的简单修复方法
    自建房知识 | 瓷砖划痕如何修复?瓷砖划痕的简单修复方法

    瓷砖用久了难免会产生瑕疵,比如产生油污和划痕等,但这并不是不可救的,瓷砖划痕用一些简单的消防法就可以修复,当然了前提是比较小的,太大的毛病还是建议直接换新的比较划算。下面就为您介绍划痕产生的原因以及补救方法。瓷砖产生划痕的原因1、工人在铺贴瓷砖的时候难免不会碰碰撞撞的,例如在铺贴瓷砖的时候用铁锤直接敲击瓷砖。2、进门不换鞋,很多人回家不换鞋就在家里面走来走去...

    1986 自建房 自建房资料
  • 自建房资料 | 请问透光石厚度是多少
    自建房资料 | 请问透光石厚度是多少

    一、请问透光石的厚度是多少?1、透光石又称人造石透光板,是一种新型的复合材料,属于高分子合成制品,以模具浇铸成型。因其具有密度低、无毒性、无放射性、阻燃性、不粘油、不渗污、抗菌防霉、耐磨、耐冲击、易保养、拼接无缝、任意造型等优点。2、透光石的厚度一般会根据装修需求、透光率等等因素进行调整,市面上的透光石厚度一般是5、6、8、10cm。二、透光石的特点有哪些?...

    1666 自建房 透光石厚度是多少 自建房资料
  • 自建房常识 | 买床垫应该注意什么
    自建房常识 | 买床垫应该注意什么

    一、买床垫的注意事项1、查床垫信息一般正品的床垫上都会标明产品的各方面信息,床垫的名称、注册商标、制造公司名称、厂址、联系电话等。2、看床垫表面床垫面料的衔接处要松紧一致,没有明显褶皱,没有浮线、跳线、缝边,四角圆弧匀称,没有露毛边的现象,牙线平直。用手重压床垫时内部没有摩擦声,手感舒适,劣质床垫面料往往绗缝松紧不一致,有浮线、跳线、缝边、四角圆弧欠匀称,牙...

    1655 自建房 买床垫应该注意什么 住宅资料
  • 城市自建房 | 乡村一层欧式别墅户型图,这样设计高端又大气!
    城市自建房 | 乡村一层欧式别墅户型图,这样设计高端又大气!

    欧式风格的别墅总会给人一种高端气派的感觉,即使它只有一层,也可以完胜其他的风格。米色的外墙、灰色的瓦,无处不显示它所具有的的简约和精致之美。尺  寸: 面宽16.0米 进深10.0米建筑面积: 160.0㎡土建造价: 25.0万房子的宅基地四周情况相对简单,东侧临街,其余方向均为邻家住宅,由于周边邻居住宅均是一层建筑,因此对于本住宅的采光并不会造成过大影响。...

    289 自建房 自建房资料
  • 农村自建房 | 暖气的开关朝哪边拧是开
    农村自建房 | 暖气的开关朝哪边拧是开

    暖气的开关朝哪边拧是开?暖气的开关向左拧(逆时针)是开启,向右拧(顺时针)是关闭。注意供暖季节阀门不应经常开关,阀门只能处于全开或全闭状态。出现漏水时,要立即关闭进水、回水阀门。暖气片阀门拧不开怎么办?1、先确认自己是不是拧错方向了,向左拧(逆时针)才是开启,如果误把关闭方向当做开启的话只会越拧越紧了。2、如果是上次拧的太紧了发现用手拧不动,这个时候就需要借...

    1386 自建房 暖气的开关朝哪边拧是开 住宅资料
  • 自建房资料 | 装修房子前有什么讲究风水?房子装修风水注意事项请知悉
    自建房资料 | 装修房子前有什么讲究风水?房子装修风水注意事项请知悉

    房子建好以后我们就要着手装修的事情了,房子装修是很繁琐的,最好能提前多了解一些相关信息。说起来有些朋友可能会关注装修风水的问题,下文住宅小编带着大家来了解装修房子前有什么讲究风水,以及房子装修风水注意事项有哪些的内容介绍,希望能为大家提供些许的帮助。一、装修房子前有什么讲究风水?1、装修房子前风水讲究之一就是要选择在吉日里开动,在吉日里开工,能让装修更加顺利...

    1446 自建房 装修房子前有什么讲究风水 住宅资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: