现在城市的发展相信大家都知道已经到了一定的阶段，想要继续来扩张，一般都难于没有足够的土地资源，因此不少城市附近的农村都被规划改造，农村的土地也开始变得越来越重要了。农村地区的开发也都是早晚的一些事情，因此国家现在对农村的土地管理也就越发的严格了。那么，到底农村建房要交土地税吗？今天，小编给您答案。
一、农村建房要交土地税吗？交多少？
根据最新法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。
1、农民建房缴税的两种情况：
私自占用耕地建房的农民；（存在一户多宅等情况不能够申请宅基地，但自己却又在耕地上修建房屋）占用耕地从事非农业建设的单位或者个人（农民）；
2、具体的缴税标准：
人均耕地一般不超过1亩的地区(以县级行政区为单位，下同)，每平方米为10元至50元；
人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；
人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；
人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。
二、农村建房要交土地税的依据
在农村的乡镇、村庄规划区内新建、改建房屋（含村民住宅，乡村公益事业、乡（镇）企业、乡村公共事业房屋），建设单位或者个人应当向乡（镇）人民政府提出申请，由乡（镇）人民政府报城市、县（区）人民政府城乡规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行住宅建设的，只需办理“一书一证”（乡村建设规划的许可证、集体土地用地的批准书），但都是不得占用农用地的。确需占用农用地，应当依照《土地管理法》办理农用地转用审批手续，由城市、县（区）人民政府等城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
1、农村建房，我想应该是自建自用吧，那么是免征营业税的；如果不是自建自用，那么就必须交纳营业税及其附加（城建税和教育附加费）。
2、如果您所说的农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市，属于农村范围，那么是免征城镇土地使用税的。
3、耕地占用税是要征收的，但是根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定：农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县人民政府批准后，可以给予减税或者免税。
以上就是关于农村建房要交土地税吗这个问题的答案。农村建房土地税也就是说根据面积多少来规定的这一个收税标准，只要农民们将之前的家里的建房面积恢复成耕地，那么就可以免交土地税费，但是如果建房面积超出的话，超出部分可减半收费。
