现在人们的生活压力是越来越大了，能够养活一家人都已经是很不错了，更别说是买房了，所以很多朋友们在买房的问题上把目光都投到了安置房上了，在购买了安置房以后不少消费都其实对于安置房如何办理房产证还是糊里糊涂的，下面我们就好好的来了解一下安置房如何办理房产证吧？
一、安置房如何办理房产证？
1、房地产评估。到所在的县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定是由谁负责评估费用，买卖的双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件以及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。
原件在提交以后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易的大厅即可。评估是由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱以后给你两份评估报告。
2、交营业税。到房产所在的地税分局或是地税所办理。需要提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产的评估报告。(普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收)
3、办理房产证过户。到房产的交易大厅办理，需要提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的较后一页的图，要把里面的内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告。
这是需要买卖双方都到签字，按上手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按照房屋3元/平方米收，签完字以后，还需要到当地的财政局交契税。
4、领取房产证。需要交登记费80元，工本费是10元，印花税是5元。
二、办理安置房房产证需要提交哪些资料？
拆迁安置房房产证的办理需要提交这些资料：
1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、《房地产转移登记申请书》；
3、相关证明材料；
4、被拆迁人身份证；
5、安置房屋所有权证原件；
6、被拆除房屋所有权证原件。
附：相关证明材料包括：
1、查档证明(收原件)；
2、已回迁安置证明原件；
3、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
4、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应要提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
5、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明原件；
以上就是小编为您介绍的有关于安置房的房产证如何办理的相关知识内容了，房产证的办理对于自己的房屋的居住权是一种保证，所以在办理时候一定要谨慎，了解相关的办理流程。
