如今市面上房子的类型会有很多种，比如经济适用房、商品房以及公寓等，不同类型的房子其价格也是不一样的。由于现在商品房的价格正在不断的日益攀升，所以很多朋友把目光投身向了公寓房，因为公寓房的价格一般会比普通住宅要低很多，让很多买不起房的朋友们减轻了不少的压力。那么购买公寓房的注意事项都有哪些呢？下面我们就一起来看看吧。
一、购买公寓房的注意事项有哪些？
1、注意房屋产权
众所周知商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时还要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋，按照相关的规定，房屋使用权性质和土地的使用权其实是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地的用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、物业管理水平决定着房屋的出租率
随着生活水平的提高，很多的业主对生活质量有了更高的要求，小区物业的好坏直接影响到公寓房的价格，在买房时首先还要保证到小区内的配套要完善，尤其是商业配套。其次是小区的安保措施一定要有保障，对业主反馈的问题处理一定要快，这样你的租金才能够有保障。
3、选择品牌开发商
开发商的实力会直接影响到房屋的质量问题，品牌开发商的优势显而易见，品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，出现烂尾的情况相对来说会少些，更有保障。
二、公寓房的特点有哪些？
1、由于公寓房的面积比较小，因此它的总价自然也会比较的低，在还贷方面的压力要比商品房小很多。
2、公寓房的面积虽然与商品房相比会比较小，但是它的空间使用率却会更高，室内的各个功能区域都被划分的非常清楚，会比较符合年轻人的喜好。
3、公寓房通常都是位于城市中心繁华的地段，周边的配套设施都是非常齐全的，无论是对生活上还是出行上都是非常便利的。
好了，有关于购买公寓房的注意事项小编就为大家整理到这了，综上所述公寓房其实也算是一种比较理想的房型，它不仅可以为我们减轻购房压力，同时其配套的设施也是比较完善的，还是比较适合用来一家人居住的，在购买时大家需仔细查看房屋质量、产权等方面，以免后期出现因忽视这些问题而导致后悔的现象。
