美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房学堂 | 常见的二手房交易平台有哪些?

时间 : 12-17 投稿人 : 乐乐 点击 :

自建房学堂 | 常见的二手房交易平台有哪些? | 自建房学堂

一、二手房交易平台有哪些

1、安居客

创建于2007年,提供全面的新房、二手房、租房等信息服务。

2、找房网

提供大量的租房、二手房信息,成本较低。

3、58同城

58同城中也有很多的租房买房信息。

4、链家、自如、房天下等。

自建房学堂 | 常见的二手房交易平台有哪些? | 自建房学堂

二、买卖二手房的注意事项有哪些

1、实地看房

确定房源后,一定要联系卖方实地看房,查看房屋、地段、质量等问题,同时要求卖方提供相应的合法证件。

2、签订合同

在约定好价格后,买方即可支付购房定金,双方应至少签订一式三份的房屋销售合同。

3、办理贷款手续

如果买方需要贷款购房,双方达成意向后,由贷款人指定的评估公司对双方进行评估,确认贷款金额,双方签订买卖合同后,双方应共同向贷款银行办理贷款手续。

4、办理过户手续

合同签订后,买卖双方共同到房地产交易中心申请复核,相关分支机构可根据市场上出现的楼盘情况办理过户手续。

自建房学堂 | 常见的二手房交易平台有哪些? | 自建房学堂

5、交纳相关税费

双方缴纳相关的税费,不同类型的房子税费是不一样的。

6、办理产权手续

买卖双方在完成房屋产权变更登记后,将交易材料交给发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、付清余款

待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。买方付清房款,卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用后交易完成。

自建房学堂 | 常见的二手房交易平台有哪些? | 自建房学堂

相关文章

  • 自建房科普 | 房子的外墙防水怎么做?掌握这两种方法不再担心墙面渗水!
    自建房科普 | 房子的外墙防水怎么做?掌握这两种方法不再担心墙面渗水!

    想要让房子的寿命更长,防水工作一定要做好。防水主要分为内墙防水和外墙防水,无论哪一种都非常重要。房子的外墙常年经受着日晒和风吹,表面的装饰材料很容易被破坏。下面小编就给大家好好说说房子的外墙防水应该怎么做,不清楚的朋友快来一起看看吧。一、外墙渗水的处理方法1、外墙重新做防水这种方法需要把原先外墙的装饰层全部去除,然后做防水层后再重新进行装饰。2、内部修复这种...

    1997 自建房 外墙防水怎么做 住宅资料
  • 自建房知识 | 2019年农村三层别墅流行样式,这样设计人人夸美!
    自建房知识 | 2019年农村三层别墅流行样式,这样设计人人夸美!

    在农村,家家户户都是自己动手建房。建造设计一座房子并不是一件容易的事情,功能布局、室内采光等方方面面的问题都要考虑到。下面小编要介绍的是一套三层的农村别墅,简欧风的设计更显高端,快来看看吧。尺  寸: 面宽12.0米 进深11.7米建筑面积: 394.0㎡土建造价: 63.0万建筑整体为简欧风格,立面上通过真石漆与文化石、叠柱等突出欧式风格的韵味,搭配传统的...

    1786 自建房 农村三层自建房 自建房资料
  • 自建房 | 暖气费过了时间还能交吗
    自建房 | 暖气费过了时间还能交吗

    暖气费过了时间还能交吗?如果已经过了交暖气费的时间,那么业主只需和物业的管理人员商量,只要得到了允许就可以继续缴纳暖气费。至于具体的暖气费用,业主们还是要以自己居住地的供暖单位提供的标准为参考依据。交暖气费都需要带什么?1、如果是新房子,初次交取暖费,要带身份证,户口簿原件、房产证原件(没有房产证,可以用购房合同代替)。2、如果不是初次交费,只要知道房主姓名...

    1426 自建房 暖气费过了时间还能交吗 住宅资料
  • 农村自建房 | 你知道黑色大理石有哪几种吗?
    农村自建房 | 你知道黑色大理石有哪几种吗?

    一、黑色大理石有哪几种黑色大理石种类有黑白根、房山黑、章丘黑、墨璧、星夜、墨玉、双峰黑、邵阳黑、梆州黑、桂林黑、武隆黑、西阳黑、晶墨玉。二、黑色大理石危害黑色大理石是有辐射的,有专家研究发现,天然黑色大理石的放射性危害主要有两种:1、放射性辐射在空气中的衰变而形成的一种放射性物质氡及其子体。这种物质进入人的呼吸系统造成辐射损伤,诱发肺癌,同时也会影响人的神经...

    489 自建房 黑色大理石有哪几种 住宅资料
  • 自建房学堂 | 国有土地使用证的作用是什么?没有它真不行!
    自建房学堂 | 国有土地使用证的作用是什么?没有它真不行!

    小伙伴们在这个网络发达的时代里,学习各方面的知识都是游刃有余的,不会觉得很棘手。关于国有土地使用证相信大家应该是不陌生的,它是证明土地使用者可以使用国有土地的有效法律凭证,在使用国有土地之前,大家应该都知道是少不了一定要办理这个证明的。接下来我们就一起来具体的看看国有土地使用证的作用以及国有土地使用证的办理资料需要哪些?相信大家看完是不会失望而归的。一、国有...

    932 自建房 国有土地使用证 住宅资料
  • 自建房教程 | 房子过户费怎么算
    自建房教程 | 房子过户费怎么算

    1、继承过户:百分之一点五的税费(法定继承人免征)+百分之五点五五的营业税(超过5年的普通住宅免征)+百分之二十的个税(满五年家庭少有住房免征)+5元/平方交易手续费+80元工本费计算。。2、赠予过户:税费、营业税、个人所得税基本都是免征,契税百分之三的比例缴纳,加万分之五的印花税;3、买卖过户:缴纳百分之一契税+3元/平方交易费+百分之五点五五营业税。房子...

    888 自建房 房子过户费怎么算 自建房资料
  • 自建房百科 | 农村房屋重建申请书的范本?终于不再像没头苍蝇似的了
    自建房百科 | 农村房屋重建申请书的范本?终于不再像没头苍蝇似的了

    虽说我国大部分的地区的人已经进入了小康社会,但是在部分区域还是存在着各种贫穷的问题,有的农民朋友住的房子也是破旧不堪的,时间长了甚至还会出现倒塌的情况,所以这个时候就需要重新修建房屋了,但是农村房屋重建必须要写申请书,那如何写呢?我们一起来看一看吧。一、农村房屋重建的手续1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须要具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地是属...

    1157 自建房 农村房屋重建申请书的范本 自建房资料
  • 自建房教程 | 农村别墅铺的实木地板一段时间后起拱怎么回事,怎么解决呢?
    自建房教程 | 农村别墅铺的实木地板一段时间后起拱怎么回事,怎么解决呢?

    如今许多人会在卧室当中铺上一层木地板,这样脚感会更加的舒适,并且可以让我们的家居生活变得更加惬意。木地板虽好,但也容易出现一些问题,比如当我们遇到了木地板起拱的时候就会非常闹心,不知该如何处理。那木地板起拱怎么办呢?今天小编就来和大家讲解一下木地板起拱怎么办和木地板起拱是什么原因的相关知识,一起来了解下吧!木地板起拱怎么办1、首先对于已经起拱的地板我们需要在...

    570 自建房 实木地板为什么会起拱 木地板起拱怎么解决 自建房资料
  • 城市自建房 | 自建房地基下沉怎么办?导致地基下沉的原因要知晓
    城市自建房 | 自建房地基下沉怎么办?导致地基下沉的原因要知晓

    很多朋友在农村盖了自建房,但是往往在住了一段时间后就发现自建房有地基下沉的情况,对于非专业人士而言面对自建房地基下沉又不知道该怎么处理。其实啊,想要解决问题的根本就是要知道引发问题的原因,今天,小编就为大家讲讲导致自建房地基下沉的原因,以及自建房地基下沉怎么办。哪些现象表示自建房地基出现了下沉?1、门窗无法正常的打开或是关闭;门窗附近出现裂缝或是门窗挤压。2...

    1823 自建房 自建房地基下沉 导致地基下沉的原因 自建房资料
  • 自建房教程 | 扶贫搬迁不愿拆旧房怎么办?扶贫搬迁房可不可以卖?
    自建房教程 | 扶贫搬迁不愿拆旧房怎么办?扶贫搬迁房可不可以卖?

    说到扶贫搬迁,这是我国的一项移民政策。由于大家对于政策了解度不够,所以心中难免会存在许多疑问。比如说,扶贫搬迁不愿拆旧房怎么办?接下来,住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还将分享“扶贫搬迁房可不可以卖”的相关介绍,一起来看下文的具体内容吧!一、扶贫搬迁不愿拆旧房怎么办?1、扶贫搬迁不愿拆旧房,肯定是不能强制拆除的。实际生活中遇到这样的情况,大多数采取的都...

    1521 自建房 扶贫搬迁不愿拆旧房怎么办 住宅资料
  • 自建房学堂 | 农村建房质保期规定有吗?农村建房如何保质?
    自建房学堂 | 农村建房质保期规定有吗?农村建房如何保质?

    对于想长期在农村生活的人来说,符合建房条件的,一般会建造一栋属于自己的房屋,并且对于与住房质量有关的内容,一般是会关注的,那农村建房质保期的规定有没有呢?今天住宅小编来为大家简单介绍一下,希望能为有需要的朋友带来帮助。在此还为大家带来了农村建房如何保质的问题,有建房需要的小伙伴们别错过了哦!一、农村建房质保期规定有吗?1、农村建房质保期国家是有发布相关规定的...

    1425 自建房 农村建房质保期规定有吗 住宅资料
  • 农村自建房 | 地板砖翘起来怎么处理
    农村自建房 | 地板砖翘起来怎么处理

    1、首先检查下地砖起拱的情况,看看是个别地砖起拱还是大面积地砖起拱。然后拿个锤子敲击地板砖,若是声音比较空洞,说明瓷砖就是已经空鼓跟水泥层分离了。这个时候如果硬把地砖压下去,很有可能会让地砖破裂。如果是小面积的地砖,可以撬起来重新铺。但是如果空鼓的瓷砖数量比较多,那只能整体重铺了。2、把拱起的瓷砖用切割机锯开,然后小心地把瓷砖掀起,避免造成瓷砖破裂。3、然后...

    1653 自建房 地板砖翘起来怎么处理 住宅资料
  • 农村自建房 | 高低茶几价格与选择方法有哪些?不同款式的茶几请收藏!
    农村自建房 | 高低茶几价格与选择方法有哪些?不同款式的茶几请收藏!

    茶几在现在的每个家庭中都是非常有存在感的,如果大家细心一些会发现市面上的茶几不管是材质还是款式上都会有所不同,当然在价格上可能会有着天壤之别了。接下来,我们单一的来看看高低茶几价格与选择方法方面的信息,在简单的了解一下不同款式的茶几有哪些,看完大家一定能收获满满的,具体内容请看下文介绍。一、高低茶几价格与选择方法?1、价格:市面上高低茶几款式很多,从茶几的颜...

    837 自建房 高低茶几价格与选择方法 住宅资料
  • 农村自建房 | 鞋柜层板一般多高
    农村自建房 | 鞋柜层板一般多高

    1、可以设计多种距离,比如放高筒靴子的隔板高度应该高点可以做50公分。2、短皮靴的高度可以设计25公分。3、普通鞋子高度只要15公分即可。4、长筒靴子和普通鞋子可以分开做2个柜门,鞋柜宽度一般在1米2,柜门可以做成移门式样。鞋柜内部尺寸是多少的?1、简易的双门鞋柜尺寸是947x318x1032mm,当然也还有其他的一些常见的双门鞋柜尺寸,像907x318x1...

    1569 自建房 鞋柜层板一般多高 自建房资料
  • 自建房学堂 | 二手房怎么找客户
    自建房学堂 | 二手房怎么找客户

    一、二手房怎么找客户1、房产门户网站很多有意向卖房的业主或出租房子的房东,一般都会选择在房产相关的门户网站(如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等)发布房子出售或出租的信息。房产门户网站的信息量大、浏览量多,每天更新的房源也多。2、门店咨询有不少想卖房或出租房子的业主会到相关的房产中介门店咨询,委托房产中介卖房或租房,给予房产中介一定的会报。二、买卖二手房的...

    1631 自建房 二手房怎么找客户 自建房资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: