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自建房科普 | ​农村宅基地的面积标准是多少平米?看看你家面积超标准了没有!

时间 : 09-27 投稿人 : 小麟 点击 :

我们都知道,近几年国家积极的开展农村土地确权运动,同时对于农村的宅基地面积、房屋高度面积等都有制定了更严格的标准。那么,农村宅基地的面积标准究竟是多少平米呢?感兴趣的朋友就一起去看看吧!

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农村宅基地的面积标准是多少平米?

1、占用农用地每处不超过200m2(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233m2(0.35亩)。

2、平原地区的村庄,每户宅基地面积不得超过200m2;村庄建在盐碱、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过264m2

3、坝上地区,每处宅基地面积不得超过467m2。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

4、山地丘岭区,村址在平原地上的,每户宅基地面积132m2;在山坡薄地上的,每户宅基地面积可以适当放宽,但最多不得超过264m2

5、城市郊区及乡(镇)所在地,每户宅基地面积不得超过166m2

注意:人均占有耕地666m2以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。

由于各省地区面积不同所以宅基地的面积标准也不同,这里小编为大家列举了几个省的宅基地面积标准以供大家参考:

1、吉林

(1)农业户(含一方是农业户口的居民)住宅用地330m2;市区所辖乡和建制镇规划区、工业区农户居民的住宅用地270m2

(2)农村当地非农业户口居民住宅用地220m2

(3)国有农、林、牧、渔、参、苇场(站)和水库等单位的职工住宅用地270m2

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2、辽宁

确无旧宅基地可以利用,需要申请新宅基地的,在籍农村农业户口居民每户住宅建设用地面积标准:

(1)人均耕地0.13公顷(2亩)以上的村,四口人以下的户,不准超过300m2;五口人以上的户,不准超过400m2

(2)人均耕地0.13公顷(2亩)以下、667m2(1亩)以上的村,四口人以下的户,不准超过200m2;五口人以上的户,不准超过270m2

(3)人均耕地667m2(1亩)以下的村,四口人以下的户,应当低于200m2;五口人以上的户,应当低于270m2

在籍农村非农业户口居民每户住宅建设用地面积标准,应当低于前款规定的标准,具体标准由各市人民政府制定。

3、贵州

农村村民建住宅的用地限额(包括原有住房宅基地面积及附属设施用地)为:

(1)城市郊区、坝子地区:每户不得超过130m2

(2)丘陵地区:每户不得超过170m2

(3)山区、牧区:每户不得超过200m2

在乡、镇土地利用总体规划确定的村镇规划范围内,愿意让出原属田土可以复耕的宅基地,迁到荒山或者荒地上建房的,可以在规定的用地限额基础上增加60-80m2宅基地面积。

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综上所述,关于农村宅基地的面积标准是多少平米的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对想要了解农村宅基地面积标准的朋友们有所帮助!最后,各个地区的宅基地面积标准都不一样,具体的大家可以去当地政府进行咨询!

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