一、18层楼房有设备层吗？
1、18层楼房是有设备层的，一般在顶楼或者底层，如果该建筑内设备所承受的负荷巨大，那也有设在中间楼层的情况。这样可以有效的节省管道布置空间，经济、合理的布置供水、供电、空调、电梯等设备，从而达到降低设备成本损耗的效果。
2、设备层就是用于布置机电设备的楼层，层高大概在2米2左右。用来作空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置，高层住宅中专为设置暖通、电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等大部分设置在负一楼，而电梯机房在顶层。
二、买了设备层怎么办？
要是购买之前，开发商就已经明确了是设备层，但消费者依旧购买，日后消费者不得以设备层为由要求赔偿。如果开发商故意隐瞒设备层的事情，消费者有权要求开发商换房或直接要求退房。
三、布置设备层应考虑哪些因素？
1、合理利用建筑空间
高层建筑由于埋深的要求，往往都要设地下室，地下室空间不能自然采光、通风，难以满足建筑功能要求。所以，一般情况下设备层通常设在地下室或顶层。
2、满足设备布置的要求
在高层建筑中，一般将产生振动、发热量大的重型设备（如制冷机、水泵、蓄水池等）放在建筑最下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备（如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等）放在中间层，而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备（如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等）放在建筑的最上层。
3、与结构布置相结合
高层建筑结构布置中的结构转换层、加强层等特殊楼层，由于结构构件较多、尺度较大，空间难以利用，往往用来布置设备层。
4、与避难层相结合
在我国，建筑高度超过100 m，的超高层建筑根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—2005）要求，需设置避难层，其间距不超过15层。避难层往往用来布置设备层。
