一、监理竣工资料有哪些呢？
监理竣工资料一般包括施工合同文件及委托监理合同、勘察设计文件、监理规划、监理实施细则、分包单位资格报审表、设计交底与图纸会审会议纪要、施工组织设计方案报审表、工程开工/复工报审表及工程暂停令等。
二、交钥匙工程的优缺点有哪些？
1、优点：
在项目初期选定项目组成员，连续性好，责任单一。承包商对整个项目负责，预先考虑了施工因素的影响，避免了设计和施工的矛盾，可以显著降低项目成本和缩短工期，施工人员可咨询掌握工程进度。节约房主时间，不需要往返在工地跟建材市场之间，省心省力。
2、缺点：
价格相对偏高，房主对对具体项目不能自己随时把控，有可能会有材料的可靠性、工程质量上的问题，从而导致纠纷的产生。
三、竣工验收前8大专项验收顺序是怎样的？
1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成。
2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准。
3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况。
4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况。
5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况。
6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定。
7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确。
8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。
