随着现在各个城市的不断发展，也让很多城市都出现了拆迁的一些现象，而且福清最为国家重点培育对象，自然也是少不了要进行改造的，近日也是有很多人前来咨询关于2020年福清要改造的5大片区是哪里，下面就让小编来和大家详细的讲解一下。
一、2020年福清要改造的5大片区
福清市2020年第一期重点项目5大片区改造位于观溪片区、霞盛片区、东桥片区、音埔片区、沃底片区，项目总投资572600万元。其中，观溪片区征拆面积253110㎡，项目总投202500万元，霞盛片区征拆面积209974㎡，项目总投168000万元，东桥片区征拆面积68849㎡，项目总投55100万元，音埔片区161740㎡，项目总投129400万元，沃底片区征拆面积22000㎡，项目总投17600万元。片区改造面积以国土部门最终核定面积为准。征迁补偿包括货币补偿、配建安置房、购买商品房安置三种方式。中标人必须在中标后60天内完成70万㎡的房屋拆除，并且负责拆迁户的货币补偿，或自行采购安置房（或商品房）安置。
二、2020年福清征收补偿对象及方式
1、凡本征收范围内的被征收人均列入征收补偿对象，以被征收人的房屋所有权证、土地使用证或有权机构认证证明作为征收补偿依据。被征收人户数分认定奖励户数和实际居住户数，与户数相关的补助奖励以认定奖励户数为准。一栋房屋奖励户数原则上认定为一户。
2、被征收人可以选择以分户评估方式确定被征收房屋价值，也可以在签约期内选择按照公布的征收补偿方案进行补偿。
选择以分户评估方式确定被征收房屋价值的，不得再选择征收补偿方案进行补偿；在签约期内选择按照公布的征收补偿方案进行补偿的，不再进行分户评估。
3、本地块征收补偿方式：实行货币补偿、产权调换、部分产权调换与部分货币补偿相结合的三种方式，若被征收房屋属于本方案“四、补偿安置”中第（五）点规定的，不能实行货币补偿。
4、产权人认定：以《房屋所有权证》、《土地使用证》登记的产权人为准，或经审批的《用地申请表》、《建筑许可证》以及其他证明产权材料为认定依据。
以上的这些内容就是小编给大家整理的关于2020年福清要改造的5大片区以及补偿对象和方式，想必大家现在对这些问题都弄清楚明了吧，如果你在这个片区，那么恭喜你马上发财了。
