装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。通俗地讲，就是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，体现了“六节一环保”(即更加节能、节地、节水、节材、节省时间、节省投资，环保)。
住建部相关统计数据显示，相对于传统现浇建筑，装配式建筑可缩短施工周期25%至30%，节水约50%，节约木材约80%，减少建筑垃圾70%以上，并显著降低施工粉尘和噪声污染。
去年11月，住建部认定了30个城市和195家企业为我国第一批装配式建筑示范城市和产业基地。示范城市分布在东、中、西部，装配式建筑发展各具特色；产业基地涉及27个省(区、市)和部分央企，产业类型涵盖设计、生产、施工、装备制造、运行维护、科技研发等全产业链。
而国务院办公厅印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中指出，发展装配式建筑有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。
近年来，我国积极探索发展装配式建筑，装配式建筑已经取得突破性进展，目前已经摸索出三种模式。中国建筑(601668,股吧)业协会会长、住建部原总工程师王铁宏介绍，以万科和远大住工等为代表的钢筋混凝土预制装配式建筑，适合多层、小高层办公、住宅建筑，侧重于外墙板、内墙板、楼板部品化，部品化率为40%到50%，并延伸至现场装修一体化，成本进一步压缩，已接近传统技术成本。
而以东南网架(002135,股吧)、中建钢构等为代表的钢结构预制装配式建筑模式，适合于高层超高层办公、宾馆建筑。在传统技术核心筒的基础上，侧重于钢结构部品部件尽量工厂和化，部品化率为30%至40%，强调集成化率。
全钢结构预制装配式建筑符合循环经济理念，实现了从粗放的建筑业向高端制造业转变，是建筑业转型升级的深刻变革。这种模式适合于高层超高层办公、公寓建筑，部品在工厂内制作并装修到位，现场快捷安装，高度标准化。
