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城市自建房 | 农村能不能占用耕地盖房?文中指示一清二楚

时间 : 09-11 投稿人 : 畅畅 点击 :

以前的农村我们都知道条件有限,所以各方面都会比较的差,但是那个时候建房只要自己有足够的钱随便找块地就可以建,没有过多的约束,而如今随着国家土地确权的结束,农村的土地已经被国家严格的管制着,所以现在想要回到农村建房会非常困难了,建房也会有着一定的规定约束。所以今天我们就一起来了解一下农村能不能占地耕地建房?

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一、农村能不能占用耕地建房?

不管是在《土地管理法》、《农村土地承包法》还是在2018年出台的《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》中都明确提出了:2018年将坚持耕地保护优先制度,强化农村土地的利用规划,提高土地的使用效率,严格管制农村土地的用途,从严控制建设占用耕地,确保了农村耕地红线不被打破的原则,由此我们可以看出农民并不是不能够占用耕地建房,而是需要满足一定的条件,符合国家的管控管制才可以。但是如果没有符合一定的条件就在在耕地上建房,在法律上是国家明文规定禁止的。一旦发生了纠纷等情况,将不会得到法律方面的任何保障。另外,如果违规操作,破坏了耕地的种植条件,而一旦经过查实,也会受到当地土地管理部门的查处并拆除,并且给予相应的处罚。

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二、农村盖房不宜逾越的三个原则?

1、禁止在农耕用地建房

我国的土地面积虽然非常大,但是用于农耕的土地面积就相对较少了,为了能够保护农耕用地不受到破坏,国家就禁止人们在农耕用地上建造房屋。对于一些已经建设在农工用地上的房屋国家会进行相应的罚款,而且对于一些正在建,但是还未建设成功的房屋,国家会拆除这些违规建筑,在最大程度上保护农耕用地。

2、房屋面积方面

即便是在农村大家也不希望自己的房子又窄又小,大家都希望自己的房子可以变得更大一些,但是这个大也是要有限度的,在农村申请宅基地面积的时候,通常都是有相关规定的,只要在这个标准之内都是可以的。

3、房屋高度方面

在农村盖房不可以超过四层的房屋,而这四层房屋的高度也不能够超过14米,因为在农村弱势突兀出一座高楼,那迎风就会比较的大,不仅不安全,而且还很容易出事,国家的这项规定也是从安全方面去进行考虑,所以我们也不得不注意。

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以上就是小编为大家整理到的有关于农村能不能占用耕地盖房的相关答案了,综上所述国家已经明令禁止在耕地上去盖房的,而如果非要盖则要经过一定的审批才可以,所以大家千万要注意。

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