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自建房学堂 | 江景房为什么不适合住

时间 : 11-15 投稿人 : 源源 点击 :

有很多朋友出门旅游、玩耍都会想选择江景房,因为景色优美。但是有很多人却说江景房不适合居住。那么江景房为什么不适合住呢?

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一、江景房为什么不适合住?

1、当潮湿天时,特别是低楼层很潮湿,容易滋生蚊虫,铁制家具也容易生锈,不适合患有风湿病的老人居住。

2、江景房一般都建在郊区,交通不方便,不适合上班族,距离太远,上班路上来回浪费很多时间。

3、风大,尤其是高楼层的风声更大,刮大风时呼呼的风声有可能影响到人的睡眠。

4、如果江比较大,时常有船经过,也容易造成噪音。

5、楼离江边太近,如果土长期浸润在江中,还有可能会使地基不牢,进而出现倾斜、裂缝下陷等问题。

6、江景房的价格较昂贵,经济情况普通人群承受不起。对于一些经济条件较好的朋友,偶尔出去旅游或者度假,住一下倒是可以。

二、江景房的优点有哪些?

1、景色优美

人们理想的住宅是贴近自然的,而江景房就面对着江景,视野开阔,站在家中阳台望江远眺,心中豁然开朗。而且江边的景色一般都比较优美,生活在优美的环境里,人的舒适度也就高了许多。

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2、利润大

无论当时房地产市场如何,江景房通常都比同一小区的非江景房要贵,因为环境更加舒适,一个城市沿江的土地只有这么多,沿江的楼盘就比较少有,物以稀为贵,等到房市大热,江景房价格就会上升,利润升值空间也相应变大了。

3、象征品味和身份

有限的江景资源让江景房成为了有品位、有身份的人的象征。购买江景房的人应该都是属于消费能力很强的人群。江边上的人群都会说江景房看出去就是江水,河边上绿化好、空气好,休闲锻炼都能享受到。

三、江景房哪个朝向好?

1、江景房朝南采光会很好。朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面,不仅晾晒衣物方便,而且还可以种植绿植,从而提升生活乐趣。在冬季,朝北的江景房由于接受不到太阳照射,房间内往往会显得阴冷与潮湿。

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2、江景房朝南还可以保证较好的通风。对于江景房而言,朝南能使房屋在夏季时处在迎风面,空气流通好。而在冬季,房间处于背风面,保暖效果更好。相反,朝北的房屋是夏季闷热、冬季阴冷。

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