很多朋友早年进城打工,现在存了些积蓄就想回农村建房。由于户口一直留在农村,但人一直未居住在农村所以没有宅基地。而如今想在农村建房就必须要有宅基地才行,那么农户无宅基地的证明范本要怎么写?要如何申请宅基地呢?
农户无宅基地的证明范本怎么写?
证明:
兹有XXX村村民XXX,男(女),现年XX岁,家中现在X口人,一直居住在XXX地,该村民在本村中无任何宅基地。
特此证明
XX村民委员会
XXXX年XX月XX日
农户无宅基地证明要在哪开?
农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地,如果需要开具有关证明,应该由户口所在的村委会出具。但是,农村村民进行出卖、出租住房后,再次申请宅基地的,将不予批准。
如何申请宅基地?
1、宅基地申请
(1)需要申请宅基地的村民向村委会提出申请,向村委会提交建房申请报告,填写建房申请表。
(2)在村委会批准同意建房申请后,将上报至乡(镇)城乡建设办公室,然后会安排工作人员去实地调查,申请人是否符合宅基地的申请条件。
(3)调查符合条件的,乡(镇)城乡建设办公室会审核批准,然后下发宅基地使用权证书,批准后就可以建房了。
2、宅基地批建
(1)有的地方怕村民少批多建,因此村委会或乡建办会收取一定数额的保证金,在房屋建好后,确认未违建后将会归还。
(2)村民房屋建成后,乡镇国土所安排人员,第三次到现场,实地检查,看用地户是否按照批准的地点、面积和要求使用土地。对符合要求的宅基地,按法定程序登记确权,颁发《集体建设用地使用权证》。
申请宅基地的条件是什么?
1、必须在农村年满18周岁已独立成户,且无宅基地和其他房屋的,符合一户一宅原则的农村居民。
2、达到法定结婚年龄,因结婚分户需建房的,可申请宅基地。
3、原住宅不符合规划或确需易地新建房屋的农村居民,可申请宅基地。
4、因发生或者防御自然灾害等不可抗拒因素,需要紧急避险搬迁调整居住地的,可申请宅基地。
5、因国家建设征收、农村公共设施和公共事业建设、实施城市、集镇和村庄规划进行旧村改造等公共利益占用宅基地,需要重新调整而没有安置住宅的,可申请宅基地。
6、国家法律、法规另有规定的其他情形。
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