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自建房学堂 | 自留地是什么意思?赔偿款如何分配?专业人士为你揭秘

时间 : 09-02 投稿人 : 涛涛 点击 :

在农村土地就是农民生活的根本,不管是自建房屋还是农业生产发展都是需要土地的,可能在我们农村大家应该都会听到各种各样的土地类型吧,比如旱地以及耕地还有自留地等等,对于自留地应该很多有不熟悉吧。那么,自留地是什么意思呢?自留地补偿款如何进行分配呢?下面小编就详细的解说一番。

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一、自留地是什么意思呢?

1、自留地在农村应该还是比较常见的。自留地其实是我国农业集体经济组织并且按政策规定进行分配给一些成员长期使用的土地。农户经营自留地也是一项家庭副业,一般都可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,这样来满足家庭生活以及市场的需要,增加一定的收入,活跃农村的经济。

2、自留地一般都属于集体所有,按照相关的法律规定,自留地也是不准买卖、出租和转作宅基地的。而且农民个人一般也都只有使用的权力。同时也不得擅自用于建房等非农业的生产用途当中。自留地生产的产品也都归农民自己进行支配,国家不征农业税。自留畜业归牧民所有和支配,在各地相关规定的免征点以内也都不得征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护,不得随意侵占。《土地管理法》第八条规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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二、自留地补偿款如何进行分配呢?

1、近几年我国土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费以及安置补助费的总和一般也不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

3、征地补偿内容增加了对宅基地的一个补偿和社会保障的补偿。修正案草案当中还规定,征地补偿主要包括土地补偿,被征地农民的一些安置补助与社会保障的费用,农民村民住宅的相关补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的相关房屋,无法提供的一般都按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

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以上就是小编给大家整理的关于自留地是什么意思,以及自留地补偿款如何进行分配的一些内容详解,相信大家在看了上面小编的解说之后首先我们知道了自留地仅仅只是属于农业用地的,而且在补偿方面也要了解清楚,这样才能心中有数。

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