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自建房指南 | 农村宅基地使用权可以继承吗?继承必知!

时间 : 09-02 投稿人 : austin 点击 :

农村宅基地使用权地土地使用权的一种,其是归当地的村委会所有,农民居民可以依法取得对宅基地的使用权。由此可知,于农村宅基地而言,农民是只有使用权没有所有权。那么,农村宅基地是否可以继承呢?接下来,小编就带大家一起来了解一下吧。

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一、农村宅基地使用权可以继承吗

家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承。

但根据国家颁布的相关规定可看出,虽然农村宅基地只有使用权且不能继承。但宅基地上的农村房屋是可以合法继承的。

二、农村宅基地不能继承的原因

根据继承法第三条规定:“遗产是?公民死亡时遗留的个人合法财产。”但农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。

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1、宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。

2、我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了?土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。

3、但其存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。

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以上就是小编为大家带来的农村宅基地使用权可以继承吗及其农村宅基地不能继承的原因的相关内容介绍。小编提醒由于宅基地使用权是不属于个人财产,所以其是无法继承的。若是大家想要了解农村宅基地使用权继承的话,不妨来参考下小编的文章,希望小编的文章能对大家有所帮助。

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