随着城市化的不断发展,各个省市的农村房屋拆迁工作已经被提上了日程,而农村的宅基地和房屋是农民朋友赖以生存的根本,为了发展的需要,政府对农村房屋的拆迁则必然会对农民朋友们给予一定的补偿。而在安徽这个大城市中,也少不了房屋拆迁工作,所以接下来我们就一起来了解一下安徽省拆迁补偿政策是怎样的?
一、安徽省拆迁补偿政策是怎样的?
1、安徽省拆迁补偿是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的一种补偿,按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并且要请有评估资质的评估机构进行评估的确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅的房屋市场价格的规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
2、搬迁费和临时的安置费用,具体的数额各市一般都已经确定了具体数额以及计算的方式。
3、针对于非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿的标准不能统一,一般是由征收当事人进行协商而确定的,协商不成的可以委托房地产价格评估机构进行评估确定。
4、补助包括了困难补助和公摊补助。困难补助是针对于贫困人员进行的一项补助,依据当地政府出具的标准确定;而公摊的补助则是针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助的标准。
二、安徽省拆迁货币补偿的方式?
1、房屋价值补偿
补偿的标准同产权交换一样,不过增加了即计算补偿金时将公摊补助面积给计算在内一同作价的这一项。
2、临时安置费和搬迁费
参照以上的标准,仅支付12个月的临时安置费,搬迁费用与产权交换式搬迁费的标准相同。
3、其他补偿项目
对于货币补偿的被拆迁人,只要符合了条件,也会享受各种的困难补助、拆迁奖励、停产停业的损失,房屋专修以及家电移机等补偿。
以上就是有关于安徽省拆迁补偿政策是怎样的相关知识了,相信大家现在对安徽省的拆迁补偿政策有了一定的了解了,而具体的补偿标准由于各个区域的不同补偿标准也会存在着差异,所以还是以当地的具体情况来确定补偿标准。