说到别墅，相信大家冒出来的第一个想法就是有钱，因为别墅漂亮，而且又大又宽敞，是一二线城市才有的产物，所以会认为只要钱就住得起别墅了。其实别墅的种类也有很多种，实际上是涵盖了国内以及国外的两种物业类型。那么别墅与普通住宅有什么区别呢？我想这也是很多人想要弄明白的一个问题，那么今天小编就带着大家一起来了解一下别墅与普通住宅的区别有哪些吧？
一、别墅简介？
其实别墅就是一种改善型住宅，一般所处位置都在郊区或者风景区建造的供休养用的园林住宅，这样的住宅一般会是用来享受生活的居所。别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。一般别墅独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅以及空中别墅这五种形式。
二、别墅和普通住宅的区别？
1、一般别墅的功能会比较的齐全，风格也是非常的有个性，生活设施会比较的齐全。而普通的住宅结构会比较的简单，功能也比较的单一，在设计上都会是千篇一律的，这是因为普通住宅会受到统一规划的限制，其内部结构都会比较的固定，而别墅则可以在设计上根据风水或者是自己的喜好来进行安排布局别墅的内部以及外部的结构和造型。
2、别墅和普通住宅的第二个区别就是室外的空间，一般别墅之外的环境可以让自己真正的置身于私家花园中，享受到自然的美景，而普通住宅则就不行了。
3、一般普通住宅中的四合院会提供一个比较具有私密感的室外空间，而别墅的生活空间是向地面层而集中的，也是尽量的保证室内外的生活私密性。
4、普通住宅的建筑密度一般要高于别墅的建筑密度，而我们都知道低密度的生活品质会更好，别墅则是低密度的住宅，其绿化标准也是普通住宅很难达到的。
5、最后一个区别则是升值的潜力了，土地资源是不可再生的，而决定了别墅产品相对其它的住宅产品来说，更加能够保值和增值。尤其是在城央河畔这种出则繁华入则静谧的有利位置更加具有着升值的潜力。
以上就是小编为大家讲解的有关于别墅和普通住宅的区别有哪些的相关知识了，综上所述别墅和普通住宅还是具有着本质上的区别的，其实不管我们选择哪一种住宅方式，只要自己的经济能力允许，适合自己的就是最舒适的住宅方式了。
