现如今我们所居住的房屋越来越注重安全性，不管是居住环境还是房屋的建筑结构上，我们都有很多方面的安全顾虑，很多人疑惑对于新出来的轻钢型结构的房屋和其他结构的房屋到底有什么区别，下面我们依次来看看他们各自的特征。
一、砖混、钢混、钢、轻钢这三大结构房屋的意思是什么？
1、砖混结构：这类型建筑物中是用砖或者砌块砌筑竖向承重结构的墙，构造柱和横向承重的楼板、梁、屋面板等都是用的钢筋混凝土结构。通俗的讲就是砖混结构是用小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重的结构。砖混结构属于混合结构的一种，它是用砖墙来承重的，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。
2、钢混结构：钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。
3、钢结构：钢结构是由钢制材料组成的结构，是主要的建筑结构类型之一。结构主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。因其自重较轻，而且施工比较简便。
4、轻钢结构：是一种年轻而极具生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域。
二、砖混结构的优缺点有哪些？
1、优点
（1）成本低
（2）就地取材（取材方便）
（3）施工难度低，刚度大
（4）它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
（5）
2、缺点
（1）强度低；
（2）自身抗震能力差；
（3）高度受到限制；
（4）不抗震的地方做配筋砌体结构；
（5）结构自重大；
（6）稳定性差；
（7）浪费资源；
（8）不环保。
3。砖混结构的优点主要表现在：
①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。
②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。
④施工技术与施工设备简单。
⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。
三、钢混结构的优缺点有哪些？
1、优点：
（1）就地取材；
（2）相较于钢结构，耐久性和耐火性好；
（3）整体性和可模性好；
（4）相比钢结构更节约材料。
2、缺点：
（1）自重大；
（2）季节对施工有一定的影响；
（3）费工费模板周期长；
（4）混凝土抗拉强度较低易裂；
（5）补强修复困难，主要是天气的温度和湿度影响混泥土的凝结速度。
四、钢结构的优缺点有哪些？
1、优点：
（1）建筑总重轻；
（2）施工速度快；
（3）环保效果好，可回收、再利用、降低浪费；
（4）提高面积使用率，可通过减少柱的截面面积和使用轻质墙板，提高面积使用率，户内有效使用面积提高约6％；
（5）工程造价低，比传统建筑要节约50%费用；
（6）抗震性能好。
2、缺点
（1）保温效果差；
（2）耐火性能差；
（3）易产生扭曲；
（4）抗腐蚀性能差；
（5）当前国内设计，制造水平低（中国的钢结构，由于钢材性能和质量上的缺陷，还有很长的路要走）；
（6）特有的冷桥问题（北方是“冷桥”现象多发的地区，因为冬天北方天气比较寒冷，室内外温度差异较大，冷空气进入房屋后与热空气结合而形成水雾吸附于墙体，便会出现房屋潮湿、霉变的现象）。
五、轻钢结构的优缺点有哪些？
1、优点
（1）现场工期短；
（2）室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便；
（3）结构性能好；
（4）自重轻，基础造价低；
（5）钢材可回收，比砌体、混凝土更节能环保；
（6）轻质高强，抗震性能佳；
（7）工厂加工，质量有保证；
（8）房子可以搬迁、材料可全部回收利用，不会造成垃圾，符合可持续发展战略；
（9）结构构件截面小，柱子很细，墙很薄，建筑使用面积大；
（10）新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好；
（11）现场基本没有湿作业，不会产生粉尘、污水等污染，内装饰等易于一次到位，型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。
2、缺点（有些叫缺点不太确切，应该叫目前不适合国内市场的原因）
（1）造价可能略贵；
（2）需要定期检修维护，因为钢材的耐久性没有混凝土耐久性强；
（3）需要熟练技术工人安装；
（4）需要内装修材料、装置、方法的配套；
（5）严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。
六、轻钢结构房屋的自重
1、结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻；
2、在轻钢住宅的结构体系中，墙体和楼板大都采用轻质材料，它建造后的主体结构要比其他传统材料减轻30%左右；
3、如果上部结构采用轻钢结构，那么基础荷载可减轻近1/2，进而对地基的地耐力要求也会降低，所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础，使地基处理工作简单，运输量减少，造价降低。
七、建筑的使用面积问题
根据几种不同结构的住宅为例进行分析。例如，某2层住宅楼采用砖混结构，建筑面积约400平方米；某3层住宅楼采用钢筋混凝土结构，建筑面积约550平方米。经过计算分析比较，两种不同结构建筑的面积使用率分别为73%，78。4%。目前，轻钢结构的面积使用率达到92%以上。若轻钢结构的平均售价为2000元/平方米，对于增加的建筑面积来说，相对于砖混结构可获得的隐含收益就很可观。
八、施工的工期
1、施工工期增加，工人在现场工作的时间增长，每天都要付给一定的费用，所以时间的增长将带来费用的增加。
2、施工工期增加，还贷时间长，所还贷款的总钱数随之增加，由此从经济效益来看，缩短施工工期比降低造价更为突出，它将为业主带来可观的经济效益。
九、轻钢建筑成本（寿命周期成本）构成要素分析
1、经济性包含：节材、节水、节地、节能；
2、安全性包含：有毒有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；
3、适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局；
4、环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。
以上对轻钢结构房屋进行了经济性能评价，并与钢混、砖混结构等进行比较可以看出，虽然轻钢结构房屋目前造价略高，但它有着传统住宅结构不可比拟的优越性，符合可持续发展战略，更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。
