现在在农村盖房子的朋友是越来越多了，而随着土地确权工作的不断深入，国家对农村的土地管理也是更加的完善了，而这也预示着对于农村土地的管控是越来越严格，所以现在在农村盖房可不是随便就能够盖的了，必须要符合相关的政策规定，否则将被视为违章建筑，后果只能自己承担了。接下来我们就一起来好好了解一下现在盖房子的政策有哪些吧？不懂的朋友一起可以进来了解一下。
一、现在盖房子的政策有哪些？
1、经过政府相关部门的的批准
以往建房子只需要是自己家的田地就可以建房了，但是随着土地确权完成了以后，建房不再那么的随便了，想要建房子就必须要进行宅基地建房的申请，经过相关部门的审核允许了之后才可以建房子，私自建房的轻则罚款，重则直接拆除私建房。
2、无重建房标记
有些农民朋友可能在建房之前已经申请过一次建房了，由于不记得了，所以会再次进行申请建房，如果前往政府相关的部门查实已经申请建房过的朋友，这时建房只需要找到前面已经申请过的审批条符就可以直接建房了。
3、所在农村地区可以建房
不同的地区有不同的建房政策和建房的标准，政府对当地的土地使用也是有着一定是规划的，没有合适的建房基地是不允许在农村私自建房的。
4、要符合建政策标准
现在政府会实行一户一宅基地的建房政策，如果建房者只拥有一户并且已经有了一个宅基地，这时是不允许再进行建房的。
二、农村盖房的注意事项？
1、农村要盖房子的话，需要将原有的老房子拆除，然后再盖上新房子。如果说，要使用耕地来盖房子的话，那么就是属于违章建筑了，即便是盖好了，也会极有可能面临拆除的风险。而如果是宅基地，则不可用于盖非住宅的。
2、国家政策对于自来水的管理那是非常严格的，如果是在靠近水源的位置盖房子，那么将会有极大的可能会造成水源的污染，同时在水源附近盖房子，地基也并不会牢固，会存在着非常大的安全隐患，因而房子切勿盖在水源的附近。
3、国家在公路这块，不仅出具了养护以及防护的要求，而且严禁在公路的两旁建设住宅。如果真要建，则需要得到相关部门的批准才行，而且所建设的必须是公共设施。
好了，有关于现在盖房子的有关政策有哪些小编就为大家介绍到这里了，相信要建房的朋友们现在已经了解到了盖房子的相关政策了，大家盖房子一定要在政策范围内盖房，否则私自建房变成违章建筑，到时候拆除后悔都来不及了。
