美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房指南 | 农村单户搬迁补偿标准已出,集体搬迁要如何制定?

时间 : 08-15 投稿人 : 奔奔 点击 :

近期,听到有些村民说起他们那边的县政府要征用土地,从而让村民们集体搬迁,住惯了一个地方总会有不舍,不愿意搬,但是为了更好的发展好乡村,政府还是需要实行这一措施。目前单户搬迁补偿标准许多朋友已知道,那么若是集体一起搬迁要怎么制定标准呢?

自建房指南 | 农村单户搬迁补偿标准已出,集体搬迁要如何制定? | 自建房指南

像上面政府需要征用土地,导致村集体要搬迁的情况,可以根据《土地管理法》第四十七条来制定搬迁补偿标准。

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

自建房指南 | 农村单户搬迁补偿标准已出,集体搬迁要如何制定? | 自建房指南

3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

自建房指南 | 农村单户搬迁补偿标准已出,集体搬迁要如何制定? | 自建房指南

相关文章

  • 自建房科普 | 农村宅基地管理虽严格,但是危言耸听的话万万不可信哦
    自建房科普 | 农村宅基地管理虽严格,但是危言耸听的话万万不可信哦

    近两年国家对农村宅基地管理变严格了,并且陆续出了很多关于宅基地的政策以及新规,但是网上流传着很多危言耸听的话,而许多农民伯伯没有能力去辨别真假,今天小编就来告诉大家,以下这些话是不可信的。1、农村宅基地可以随意买卖谣言。国家明确出台了农村宅基地政策,宅基地归集体所有,个人虽然可以买卖,但是限制条件多,而且难以确权。以下农村宅基地转让被认为无效:(1)城镇居民...

    1112 自建房 农村宅基地新政策 这些宅基地政策不可信 自建房资料
  • 自建房指南 | 灭火器的使用步骤顺序是什么?
    自建房指南 | 灭火器的使用步骤顺序是什么?

    一、使用灭火器的五个步骤是什么1、检查灭火器是否在正常的工作压力范围内,压力表的黄色表示压力充足,绿色表示压力正常,红色表示欠压;一般选用灭火器指针至少要在绿色区域,否则就需要到安监部门充压。2、将灭火器上下颠倒几次,使里面的干粉松动。3、拔掉保险销,直接用手拉住拉环使劲向外拉就可以将保险销拉掉。4、拉掉保险销后,一只手握住压把,另一只手抓好喷管,将灭火器竖...

    355 自建房 灭火器的使用步骤顺序 住宅资料
  • 城市自建房 | 为什么不能买商住两用房?听过来人的经验之谈
    城市自建房 | 为什么不能买商住两用房?听过来人的经验之谈

    这几年不管是什么类型的房子在市场上可以说都是特别火爆的,而商住两用房就是其中之一,深受年轻人的青睐,它不仅可以用来居住,同时也可以用来办公,可谓是一举两得,但是小编提醒大家购买商住两用房需谨慎,为什么不能买商住两用房?今天小编就来为大家好好说道说道。一、为什么不能买商住两用房? 1、产权只有40年或50年买房都会看房子的产权期,一般来说商品住宅产权有70年或...

    1570 自建房 为什么不能买商住两用房 住宅资料
  • 城市自建房 | 苹果树能种在院子里吗?苹果树种在院子里能砍吗?
    城市自建房 | 苹果树能种在院子里吗?苹果树种在院子里能砍吗?

    在院子里种植物的时候,很多人会选择果树,而果树的种类很多,比如梨树、桃树、柿子树、苹果树等,但是有些树不适合种在院子里,那么苹果树能种在院子里吗?下面住宅小编整理了一些相关内容,希望能为大家解惑,同时还为大家分享了苹果树种在院子里能不能砍的内容介绍,快来了解一下吧。一、苹果树能种在院子里吗?1、从生活的角度来说,在院子里种苹果树是比较不错的选择。苹果树养护方...

    1368 自建房 美术资料网 住宅资料
  • 自建房百科 | 装修必知!四步教你懂得刷新房要用多少漆?
    自建房百科 | 装修必知!四步教你懂得刷新房要用多少漆?

    装修的过程中使用到的油漆、乳胶漆,由于使用面积大,适用范围广,所以家装漆用量的多少会对你装修的预算产生较大的影响,所以你在算装修需要花多少钱的时候,事先合理的计算清楚家装油漆的用量,是制定家装预算的前提,也是节省整体装修预算的一个主要方面。那么,装修新房到底需要用多少乳胶漆、油漆呢?用漆量如何计算呢?接下来小编就来为大家解答疑惑。一、墙面底漆部分用量的计算方...

    892 自建房 房屋粉刷需要多少漆 房屋粉刷用漆的计算方法 自建房资料
  • 自建房知识 | 被芯的标准尺寸
    自建房知识 | 被芯的标准尺寸

    一、被芯的标准尺寸有哪些?目前市场上常用的被芯尺寸有:120x150厘米,150x200厘米,180x200厘米,180x210厘米,180x220厘米,180x230厘米,200x230厘米,220x240厘米。二、怎么选购被芯呢?1、羽绒被对生活质量要求高的朋友可以选羽绒被,其保暖性与松软性都很好,没有压迫感与闷热感,还有吸湿排汗功能。与同样体积的被子比...

    618 自建房 被芯的标准尺寸 住宅资料
  • 自建房教程 | 旋转楼梯有哪些材质?造价是多少?
    自建房教程 | 旋转楼梯有哪些材质?造价是多少?

    旋转楼梯在很多酒店、商场比较常见,现在有很多的家庭在家里也安装了旋转楼梯。旋转楼梯外表美观,占用的空间也小。下面小编就给大家细细讲讲旋转楼梯的优缺点以及它的价格,不清楚的快来看看吧。一、旋转楼梯及其优缺点1、什么是旋转楼梯旋转楼梯通常称为螺旋形或螺旋式楼梯,通常是围绕一根单柱布置。由于其流线造型美观、典雅,节省空间而受欢迎。2、旋转楼梯的优缺点优点(1)从外...

    308 自建房 旋转楼梯价格 自建房资料
  • 自建房指南 | 一般的双人被套是多大的尺寸?双人被套如何合理选购?
    自建房指南 | 一般的双人被套是多大的尺寸?双人被套如何合理选购?

    床单被套是我们日常生活中比较常用到的一种床上用品,如今人们在选购床单被套时不仅要对其款式、颜色、面料这几方面入手,而对于尺寸来说也是不容忽视的。一般床单被套则会分为单人和双人尺寸的,那么今天美术资料网就为大家具体的来讲解一下一般的双人被套都是多大的尺寸?一、双人被套是多大的尺寸?被套的尺寸一般会有单人、双人普通以及双人加大规格这三大类的,而双人被套一般应该要...

    1494 自建房 一般的双人被套是多大尺寸 住宅资料
  • 自建房资料 | 小区车位配比标准有哪些?看了你就清楚!
    自建房资料 | 小区车位配比标准有哪些?看了你就清楚!

    随着当下我国经济的不断发展,人们在进行购买了小区住房以外,同时还想着购买小汽车,而买了车就会考虑车位的问题,因为现在很多住宅里面的车位都是很有限的,了解它的配比也很有必要的,那么小区车位配比标准多少?今天小编就来着重和大家全面的讲解一下。一、小区车位配比标准有哪些?小区车位配比标准是在1:0.4~1:0.8之间的。我们所说的车位配比,其实主要就是指小区住宅的...

    740 自建房 小区车位配比标准 自建房资料
  • 自建房指南 | 2018年长沙旧城改造项目有哪些?如何赔偿?
    自建房指南 | 2018年长沙旧城改造项目有哪些?如何赔偿?

    随着现在城市化的发展,现在很多地方周围高楼林立,但是旁边却是设施简陋,环境较差,安全隐患多的房子,为了改善旧城的居住水平,更能适用城市化的发展,现在全国各地,都在轰轰烈烈的改造旧城。那么,2018年长沙旧城改造有哪些项目呢?一、2018年长沙旧城改造区域1、芙蓉区芙蓉区采取PPP模式,对61个社区进行全面提质,预计2018年底完成。PPP项目涉及10个街道,...

    846 自建房 2018长沙旧城改造 长沙旧城改造项目 长沙旧城改造赔偿 自建房资料
  • 自建房资料 | 农村建房打桩选松木桩好吗?行家告诉你!
    自建房资料 | 农村建房打桩选松木桩好吗?行家告诉你!

    在农村建房,有一个重要的步骤就是打桩,很多人在木桩的选择上会选松木桩。那么农村建房选择松木桩好吗?松木桩有哪些优点呢?下面小编就给大家说说,不清楚的一起来看看吧。一、什么是松木桩松木桩是用松木制作的木桩,其原材料是松木,一般主要用于处理软地基、河堤等。二、松木桩的优点1、强度高、密度小,整体的重量非常轻2、弹性较强,对外界的冲击的承受力很强3、构造简单,加工...

    1548 自建房 农村建房打松木桩好吗 自建房资料
  • 农村自建房 | 日本为什么不用硅藻泥
    农村自建房 | 日本为什么不用硅藻泥

    一、硅藻泥是什么硅藻泥是一种装饰室内的壁材,主要原料是硅藻土,硅藻泥含有一种天然物质,是硅藻沉积而成的,并且含有多种矿物质,质地轻软。硅藻泥粒子表面有许多微孔,所以硅藻泥有非常强的物离子交换性能和物理吸附性能。往墙面大面积喷水时,硅藻泥能吸收大量的水,长时间释放负氧离子,氧离子能有效分解甲醛、苯、氡气等有害物质。二、日本为什么不用硅藻泥日本对于装修污染的管控...

    1539 自建房 日本为什么不用硅藻泥 住宅资料
  • 城市自建房 | 2022年福建购房贷款最新政策介绍,在福建购房要了解哪些知识?
    城市自建房 | 2022年福建购房贷款最新政策介绍,在福建购房要了解哪些知识?

    在2022年,有不少在福建的小伙伴有购房的计划,想了解2022年福建购房贷款最新政策是怎样的,下文住宅小编整理了这方面的介绍,希望能为大家带来些许的帮助。同时,还带来了在福建购房要了解哪些知识的问题街上,想了解的朋友速来围观吧!一、2022年福建购房贷款最新政策是怎样的?在福建,很多小伙伴买房,都会选择贷款的形式,贷款能减轻自家的买房压力,同时还能实现买房的...

    656 自建房 2022年福建购房贷款最新政策 住宅资料
  • 城市自建房 | 防盗门有腥臭味该怎么去除?
    城市自建房 | 防盗门有腥臭味该怎么去除?

    防盗门有腥臭味该怎么去除?1、首先,我们需要确定是不是防盗门的质量存在问题,如果是因为材质的原因,使用了劣质的产品,可以直接找厂家。如果还在质保期之内,可以请厂家进行更换和维修。不能够贪图便宜,购买劣质的产品,要重新选择质量合格的防盗门,买的时候也要闻一闻,有没有什么异味。2、如果是因为湿度比较大,导致防盗门散发出一些味道。可以在防盗门放生石灰,还需要做好通...

    1167 自建房 防盗门有腥臭味怎么去除 住宅资料
  • 自建房科普 | 自家农村宅基地搭建钢架违法吗?怎么做比较好?
    自建房科普 | 自家农村宅基地搭建钢架违法吗?怎么做比较好?

    要弄清楚这个问题,有必要知道村庄给自己的宅基地的面积是多少。无论钢框架棚是否危及邻居的安全等,在农村地区的农用机械房前房修建临时棚户并不违法。为了在新农村建设中美化环境,城市建设局和村委会将拆除无序的建设,并将其扩大范围。春树改善了肮脏、肮脏和贫穷。建梅新村各地都有制度考试。因此,在自己合法的宅基地里建造钢棚房应该是一丝不苟的邻里、村容,而不是任意建造,否则...

    1291 自建房 农村宅基地搭建钢架 宅基地搭建钢架违法 自建房资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: