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自建房教程 | 摇号什么意思

时间 : 10-09 投稿人 : 骆驼 点击 :

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一、摇号什么意思?

摇号就类似于抽签的意思,摇号是人们在选房前每人领取一个号码,再根据抽签方式来决定号码的选房顺序。如:有五十套房子进行摇号,有摇号资格的人有一百个,会有二十个能够参加优先摇号的权利,也就是说,这二十个人先进行摇号,当然结果可能是有房或是没房,如果这二十个人当中有十五个摇到了房子,那剩下的八十个人再争夺其他三十五套房子。

二、摇号买房是什么意思?

1、这项政策的出现主要是为了缓解新房与可售房源供不应求的状况,从一定程度上来说,可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

2、其实政府出台买房摇号策略,也属于无奈之举,同时由于限价,也引起了蝴蝶效应,一方面限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘,造成了新开楼盘大幅减少;另一方面一手房被限价,而二手房政策却相对宽松,价格远超一手房,有些地方差价甚至能达到6000元/平米,一二手房价格严重倒挂。

三、摇号买房的流程有哪些?

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1、网上申请

一般来说,开发商的某个楼盘获得了商品房预售许可证之后的第二天,想买的购房者就可以在网络上登记报名了。

2、进行资料验证

购房者网络登记报名之后,就可以带上自己的相关资料到售楼处,或者开发商制定的项目进行地点进行一个资料验证。如果不知道需要携带哪些资料可以询问开发商,不过一般开发商会把需要的资料列出来。

3、等待开发商通知

当购房者的资料审核通过之后,开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间地点。购房者届时按时前往进行系统摇号,摇号的过程会有公证人员进行监督,所以不用担心内幕。

4、摇号选房

如果摇中号了,就可以在开发商规定的时间内分批次的到售楼处选房。这里选房的时间是固定的,一旦错过了这个时间会被视为自动放弃选房,大家要记住。

、买房摇到号能放弃吗?

1、根据相关政策规定,如果买房摇号选到不适合的房,是完全可以放弃购买机会的,不需要重新申请就能继续下次摇号,放弃购房后,余下的房源就由备选购房人按备选顺序号顺序递补。

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2、当然,中选后放弃选房、购房含三次以上的家庭,从放弃选房、购房之日起6个月内,房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

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