对于一些有买房刚需，但是手中资金又不是很足的消费者来说，安置房、二手房等等房屋会相对较为便宜，会将其纳入考虑范围内，但是就安置房来说，不少人说安置房所处的地段较差，不适合购买，那地段好的安置房可以买吗？
一、地段好的安置房可以买吗？
安置房这一类的房产一般位置会比较的偏，其相关的配套设施也会相对较差，那要是安置房的地段比较好是否可以买呢？其实，安置房可不可以买不仅与其地段因素有关，还有其他因素的限制，美术资料网小编建议大家要综合考虑，具体如下：
1、产权是否清晰
房屋产权是非常重要一点，购买安置房时，一定要查看清楚相关产权证书，避免在其房屋还没有产权证书的状态下进行交易，那么购买者的合法权益难以得到维护。并且若是该房屋有共有产权人，需要征得共有产权人的同意，并在购买合同上签字确认。
2、交房时间是否确定
部分人买的安置房还处于未交房的阶段，购买这一类的安置房就需要了解清楚其交房时间具体是多久，并且要在合同上写明这个交房的具体时间，合同内还得有违约责任、房屋面积、交房标准等等信息，以免后期出现纠纷。
3、能否进行贷款
现在多数人买房是选择先付首付再贷款，每月定期还贷，少有一次性付清的，那么在购买安置房时，需要确定该房产是否可以进行贷款，以免经济压力过大。
4、房屋质量是否靠谱
买房时，要注意其房屋质量，比如采光和通风条件好不好、户型是否方正、是否存在漏水等。若是购买的是期房，还得考察开发商的口碑，一般口碑好的开发商其建设的房屋质量会更有保障。
5、交易是否受限
购买安置房时，需确认该房产是否存在交易受限的情况，若是安置房房产证办理的时间较长，若是在房产证还未办理下来便进行了房屋交易，在房产证还未办理和正式过户这一段时间内，是存在一定的风险的，比如涨价毁约，美术资料网小编建议大家在其房产证办理下来之后，再进行交易。并且交易时，不要将房款完全支付，要留有一部分尾款，以免过户的时候出岔子。
二、安置房的产权是多少年？
安置房产权多少年，主要看建房时所占用的土地是什么类型的，一般民用住宅建筑占用的是权属年限是70年，那么安置房房产证上的产权年限就是70年，但拆迁安置房可能会涉及到要补齐一定年限的土地出让金的问题，各地政策不一，建议以当地最新政策为准。
以上就是关于地段好的安置房可不可以买的内容介绍，最后美术资料网小编提醒大家，买房时要谨慎，一定要综合考虑多方面的因素，以免后期出现一些不必要的麻烦，希望本文可以给大家带来帮助。
