随着农村生活条件越来越好,大家能够发现农村建房的变多了,说到建房,重要的是选择好的施工队,施工队技术好坏能够关系到房子的质量,所以找靠谱的施工队十分重要,那么该怎么挑选施工队呢?小编给大家一些参考意见。
一、农村建房找施工队的方式
1、本村或邻近村子就有施工队
建房户所在的村子或邻近村子就有从事建房施工的队伍,那就可以直接上门寻求合作。
有些施工队会将宣传广告贴到村里的布告栏上,我们也可以在布告栏上查找。不过要注意的是,要考察施工队的专业性。
2、询问本村或邻近村子正在建房的建房户
如果村子里有正在建房的人,那就可以去询问,看是包给施工队还是自己亲自施工。如果是交给施工队施工的,还可以顺便看看其施工技术、质量怎么样。
3、身边亲朋好友等熟人介绍
询问身边的亲朋好友,看他们有没有认识施工队或包工头,通过他们的介绍也能找到施工队。
找熟人介绍的话,如果后期出现问题那处理起来就比较麻烦。
4、网络平台寻找
利用发达的网络平台去找,比如本地的论坛、贴吧或专业的建房网站、贴吧。
5、让设计单位介绍
设计单位一般会认识一些施工队,可以让设计单位介绍。这个办法就要看设计单位了,如果他们是本地的设计单位,那可以介绍当地的施工队,反之就比较麻烦。
二、如何挑选施工队,判断技术好坏
不管通过什么方式寻找施工队,在判断上都要注意,哪怕是熟人也要自己亲自判断后再商量后续事宜。可以通过以下4种方式综合判断施工队好坏。
1、实地查看工程质量
找到施工队后,最好先去看看他们建过或正在建的房子,亲自到工地去,实地查看房屋的质量,也能和屋主聊聊,通过他们的反映判断。对于正在建的房子,也能观察房屋的施工细节,看他们的施工是否精细注意细节处理,如不按规范拉筋、露筋等。
有的施工队会拍下过去做过工程的照片,也能通过照片观察,但注意照片存在修图、造假的可能。
2、看他们的证件是不是正规
一个正规施工队会持有国家评审颁发的建筑施工相关证件,如施工员有施工证、监理员有监理证等,找到施工队后可以询问并查看他们相关证件,通过证件判断。
当然,有些农村施工队没有这些证件,那就需要从其他方面判断了。
3、通过言语间沟通判断
建房施工时间十分繁琐的事情,为了保证施工的进行和质量,一个好的施工队会积极地与建房户沟通、询问,在沟通交流的过程中,也能向施工队询问一些专业知识,以考验他们的理解能力和专业知识掌握程度,这些问题和答案可以到网上去找。
4、施工队的口碑和售后服务
通过熟人介绍的施工队,就可以向他们了解施工队的质量和施工完成后的服务,通过他们的反馈判断施工队的好坏。
注意:
农村建房户应该先掌握一些基本的建房知识,尽量做到不被施工队忽悠。在施工前尽量签订施工合同,明确双方责任,写明处理方法,以保证双方权益。
如何找到施工队、找到后又如何判断他们的好坏,这其实是门大学问,我们应该从多方面考察再作判断。