在农村建房子有时大家出于一种攀比心理,总想着建得越高越气派,但是农村的居民住宅究竟可以建多高,建成什么式样,并不是村民想怎么建就怎么建的,村民应该按照我国现行管理模式,根据当地规划部门按照村庄集镇规划,来确定每户建住宅的 具体高度和式样,下面小编就为大家整理了有关农村自建房高度规定,希望对大家有所帮助。
要了解建筑高度的要求,首先我们来明确有关建筑高度的几个概念。
1.建筑总高度,一般是指从室外地面到屋檐檐口或女儿墙顶的垂直高度尺寸。建筑层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
2.层高
层高是指室内地面到楼面,或者楼面到檐口的高度。
3.净高
净高是指地面或者楼面到顶棚的高度。
自建房高度规定:
1.农村自建房一般采用砖砌体结构,根据结构设计规范规定每层的高度不应大于3.3m;同时作为住宅,建筑设计标准也规定层高不应低于2.8m。层高过高,虽然通风好,但不节能,也浪费材料;层高过低,有压抑感,人会感觉不适。因此农村个人建房的适宜层高高度在2.8~3.3m。
2.为满足村民的不同需求,可采用垂直和水平分户两种布局方案:垂直分户(2-3层),较适用于从事农业和发展庭院经济的农户,水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。
3.为提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米。
4.从采光通风的角度看,房间净高不宜低于房间深度的四分之一。 而房子也不是越高越好,房间过高容易使人感到空荡,且会使室内楼梯的步数增多,增大占用面积,加大平面设计安排的难度,且增加房屋成本。 出于节能、省钱、省空间的考虑,一般底层高度可取2.9米,楼层可取2.8米,如果房屋为坡屋顶且顶部不吊平顶,顶层高度可以适当降低到2.4米至2.6米。 考虑到各地区保温、散热的要求有差异,北方的寒冷地区可采用2.8米至3.0米的较低层高,而南方的炎热地区可以采用3.0米至3.2米的房屋高度,而平房的层高可以3.0米至3.3米为宜。
在我国,由于管理部门管理不到位,导致农村很多地方建设不按照规划进行,私自随意搭建的情况也是大量存在的,最后,小编希望大家都能够按照相关的规定,在合理的范围内建造一栋自己满意的房子。