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自建房知识 | 基本农田建房必须拆吗?基本农田建房违法了吗

时间 : 08-03 投稿人 : 小豆丁 点击 :

我们来看一起案例:范某是津市某村村民,他的儿子到了适婚年龄,想给儿子盖个婚房,于是到自家耕地上建房,但没过多久就被其他村民举报了。津市国土局赶到现场制止范某继续盖房并且责令他在十日之内拆除。范某心里不甘觉得是自家耕地怎么了就不能盖房子,十天过去了也没拆除。津市国土局只好向法院提起诉讼,法院向范某送达了拆除的通知书。范某的抵触情绪很大,但是经过法官耐心解释法律,范某终于明白了基本农田的重要性,并和家人一起拆除了房屋。所以基本农田建房必须拆吗?其中涉及到哪些法律条例?

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我国对基本农田有保护制度,是严厉禁止个人非法占用基本农田的。《基本农田保护法》第十五条 基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址等确实无法避开基本农田保护区的,需要占用基本农田的,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。

第十六条 经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用的总体规划,并补充划入数量和质量相当的土地做基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,要负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地;开垦不了或者开垦的耕地不符合要求的,应该按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款专用于开垦新的耕地。

占用基本农田的单位须按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田土地发展林果业和挖塘养鱼。

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所以在基本农田盖房是危房国家法律的,轻则行政处罚拆房罚款,重则会追究建房人的刑事责任,大家还是不要抱侥幸心理了,要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。

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