现在越来越多农村里面外出打工的人，等工作几年攒够钱之后就会选择回农村建一栋新房子，可是随着国家关于土地的政策日益完善，很多建房方面的手续都不知道该怎么办理，那么，下面一起看看在农村住房审批政策是怎么，怎样通过审批吧！
一、农村建房和城市买房的审批区别在哪？
城市是先买房后拿证，而农村不同，建房需要先提交申请，等审批通过才能拿到房产证。
二、农村建房需要农民提供哪些申请材料？
本人户口本和身份证，以及建房申请书。
三、农村建房的农民申请建房需要什么样的条件？
必须是当地村庄的农民，最多只拥有一个住房的地方且确实有建房需要的农民。
四、农村自建房的政策是什么？
1、翻修农村住房建筑占地面积原则有哪些？
（1）不能超过100平方米
（2）住房层数原则控制二层
（3）平均层高控制应符合当地实际情况
（4）住房与当地传统及周边环境必须相协调
（5）住房立面形式、色彩，采用传统建筑风格
2、农村宅基地使用需要符合哪些条件？
（1）镇总体规划
（2）土地利用总体规划
（3）村庄布局规划和村庄建设规划以及宅基地规划管理实行《规划核实意见》制度。
（4）村庄布局规划和村庄建设规划以及宅基地规划管理实行《乡镇建设规划许可证》制度。
3．农村宅基地住房需注意哪些问题？
（1）不能影响消防安全
（2）不能影响市政公共设施
（3）必须按批准的建设方案实施
（4）妥善处理好住房通风、采光等相邻关系。
五、农村建房申请具体需要怎么做？
