建房想必大家应该都知道它是一个比较繁琐的过程了吧，尤其是现在国家对农村土地的管控，想要回老家建房子也不会像以前那么容易了，必须要获得相关批准之后才允许建房，那么老家建房子要注意哪些手续？老家建房子有必要吗？住宅在线小编今天就带着大家一起来全面探索一番吧。
一、老家建房子要注意哪些手续？
1、老家建房子的村民，首先需要向本村的集体经济组织提出申请。
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(不得少于15个工作日)。
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
4、公布期满无异议之后，将符合“一户一基”条件的用地户按照规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用的相关审批手续)。
5、宅基地批准之后，国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
二、老家建房子有必要吗？
1、老家的房子是归宿
对于大部分来说，老家里的房子则是自己永远的归宿。不管在哪里进行打拼，但是只要老家的房子还在，那么就永远都会有自己的一条退路，有一个寄托。如果老家的房子没了，就成了无根的野草，灵魂也无处寄托，正所谓落叶归根嘛。
2、老家的房子维系亲情
很多人搬进了城里，但是亲情是搬不走的。老房子在，就能有时间了回去看看，家也就还可以团聚起来，那么家就算是完整的。倘若房子没了，家也就散了，亲情自然也淡了，那是多少钱都买不回来的，所以这也是大多数人选择回老家建房原因之一。
3、老家的房子可以养老
很多在外打拼的人，都想老了之后能够回到老家的房子养老。可以种种菜，钓钓鱼，养只猫，养条狗，喂喂鸡，喝点小酒，打个小牌，生命从这里开始，也从这里终止。对于很多农村走出去的人来说，外面的房子只是个住所，老家的房子才是真的家！这或许就是为什么即使老家的房子没人住，也要建造起来的原因吧。
通过上文介绍，我们了解清楚了老家建房子要注意哪些手续及老家建房子有必要吗这方面的知识，老家建房手续虽然复杂，但是了解清楚了在办理的时候也能轻而易举了，如还有其他不懂的也可以点击“住宅在线”咨询。
