买房对于任何一个家庭来说，都是一件大事情，毕竟现在买房的价格不是三两个钱就能解决的，所以很多人在买房时就会选择贷款的方式，这样就能很好的减轻负担，但是现在很多人反映说买房贷款30年后悔了，这是为什么？买房贷款多久放款？接下来住宅在小编就针对上述问题来和大家好好的阐述一下。
一、买房贷款30年后悔了？
1、当下大部分人在买房的时候，基本上都会选择银行贷款，不管是商业贷款，还是公积金贷款，只要是贷款了，就会涉及到还款的问题，而还款就会涉及到贷款年限。很多人说，买房贷款30年后悔了，这是怎么一回事？
2、其实，对于买房贷款30年亏死了这种说法，其实并没有什么依据。如果真等到过了30年，说不定到时你一个月工资也都可能会达到大几万了，而房贷却只有1万元，这种情况也是不无可能的，因此这1万元对那时的你来说，基本上可以说是没有压力了。
3、其次，买房贷款对于刚需族来说很重要，如果没有房屋，就很难给家人提供较为稳定的住所，就连结婚生子也可能会变得困难重重。
4、买房贷款30年后悔了，可能是觉得要支出大量的利息。如果你经济能力不错，你又不喜欢欠银行钱的条件下，可以选择较短贷款期限，比如15年内，利息就会少很多。而选择30年，利息这笔数字是非常高昂的。
二、买房贷款多长久放款？
1、与银行签定了房屋按揭贷款合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，
2、如果在银行银根紧的时候，倘若年底才申请贷款，这种情况下放款时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
3、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间可能就会较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
4、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
以上这些内容主要介绍的关于买房贷款30年后悔了及买房贷款多久放款这方面全部知识了，其实在买房贷款时，年限长短最好根据自己的实际情况来决定，以免将来自己后悔。
