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自建房常识 | 旧房房子阳台外扩安全吗?阳台外扩合法吗?

时间 : 05-28 投稿人 : 湘儿 点击 :

现在都流行房子里面带阳台,因为带有阳台的房子带来了很多便利。像冬季的时候,温暖的阳光洒在阳台上,搬个小板凳在阳台上看看书多么的惬意啊。这也滋生了一批想要把自己老房子改做阳台的想法,那旧房房子阳台外扩安全吗?阳台外扩合法吗?住宅在线小编来为你解答一二。

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一、旧房子阳台外扩到底安全吗?

阳台外扩不安全,如果你家放在在一楼做阳台外扩还好,因为对整个房子不会受到很大的影响,不过法律上也明确规定阳台不能外扩。如果是二层以上的房屋阳台外扩会带来一定的风险,整个房子的承重力不一样,严重的会出现倒塌情况,而且一旦查处就会受到严重的处罚。而且千万别小看这小小的两道墙,一旦动了它就可能引发非常大的安全隐患。许多人都认为只有加窗才是阳台外扩,动了墙才会造成结构受损。

1.阳台外扩有什么危险?

阳台外扩会造成墙体结构的不稳定,甚至会影响居住安全。不仅对自己的有威胁,就连邻居也会受到牵连,因此有的邻居发现你在外扩的时候,会打举报电话对你进行投诉的。

2.保留阳台的好处有哪些?

其实阳台并不仅仅只能晒衣服这么简单,如果你住过没有阳台的房子,再和有阳台的房子对比一下,你绝对会完全爱上有阳台的房子。如果把阳台外扩,客厅虽然是可以多出几平米,但毕竟也只是在封闭的室内,保留家里的阳台的话可是多了一个可以与室外相接的空间,这感觉也是在室内所不能比的。

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3.哪些墙是可以拆的?

一般来说家里可以拆的墙分为砖墙和轻钢墙两种。这二者也是极易分辨的,因为砖墙敲除表层后会看到红砖,厚度大概在12厘米左右;而轻钢墙的就会看到前后的石膏板等板材,厚度大概10厘米,所以这两种墙是非常好辨认的。如果是轻钢墙的话就可以敲掉,对家里进行重新布局,而砖墙是不能敲的。

二、阳台外扩合法吗?

阳台外扩是不合法的。阳台外扩是指不能拆掉任何一面阳台的墙,包括“内墙”。内墙是指落地窗两侧的墙,这两面墙不能拆。很多人误以为这两道小小的墙是可拆的,别以为加装铝窗才是阳台外扩,那就错了,只要打掉墙,就会造成建筑结构的安全隐患。另外,根据《中华人民共和国城乡规划法》第66条规定,有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

1.未经批准进行临时建设的;

2.未按照批准内容进行临时建设的;

3.临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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总之,无论是旧房子还是新房子都不能改动房子主体部分,而且扩阳台是十分不负责的表现。

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