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农村自建房 | ​民宿红利正当时,如何做好一间民宿?

时间 : 05-16 投稿人 : 小英 点击 :

据2021五一旅行大数据报告,2021年“五一”假期全国国内旅游出游2.3亿人次,按可比口径恢复至疫前同期的103.2%;国内旅游收入1132.3亿元,恢复至疫前同期的77.0%。国内旅游市场正在强势复苏,民宿行业也重回高速赛道,再一次迎来发展红利期。

农村自建房 | ​民宿红利正当时,如何做好一间民宿? | 农村自建房

数据来源于《2021“五一”旅行大数据报告》

而在整个民宿行业快速回暖的同时,民宿行业也在悄然升级,形成新的民宿形态,民宿绝不再仅仅是为旅居者提供住处,它还需要被赋予更多的功能...那么民宿红利正当时的市场环境下,如何做好一间民宿呢?越来越多的民宿主开始探寻这个问题。

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定位——紧跟政策是王道

疫情的出现,一度让旅游业停摆,后疫情时代,旅游业也正在重新洗牌,在这种市场环境下,要做好一间民宿,紧跟国家政策和消费者行为习惯进行民宿定位则显得尤为重要。

考虑到出行安全问题,越来越多人选择近郊旅游,端午假期周边游露营爆火小红书搜索量同比增长4倍。(数据来源于东方财富网)2021年2月,中央一号文件全面推动乡村振兴,民宿已然成为带动乡村振兴的入口,而国家政策的扶持也加速了乡村民宿的发展。

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图源网络

与此同时,在出境游尚未完全打开的背景下,中高端旅游用户只能在国内寻找替代目的地,由于这部分用户具有高层次消费能力,对出游的体验也更为看重,高品质、有度假属性的高端民宿产品成为他们的首要选择。

赋能——爆款民宿打造是方向

用户需求产生变化,民宿打造的方向也因此发生改变。如果说传统民宿的打造最关心的是选址和运营,选对地址就能有稳定的客流。那么在变革时代,一个好的民宿产品自带流量,如何给民宿赋能,开拓衍生服务,打造爆款民宿则成为民宿市场的新方向。

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图源网络

越来越多的民宿主更加重视打造优质多元化的产品,在已是红海市场的民宿行业,行业竞争的加剧倒逼从业者不断打磨产品提高服务。民宿不再仅仅是一个居住产品,需要更多的网红属性为其赋能,而品牌推广和新媒体营销也成为了运营的重要内容。

平衡——标准化或个性化?

民宿行业的整体复苏的背后仍然存在着诸多发展难题,民宿行业的快速发展在于它的个性化,而民宿行业要实现长足发展,标准化则是未来趋势。自2017年十一开始,民宿行业即探寻民宿标准化,一连发布4项行业标准,但目前来看,标准化的发展并不顺利。

传统酒店在房型、设计上都相对统一,易于标准化管理,而民宿则每一间房各有特色难以实现标准化,标准化和个性化则像天平两端,看似难以平衡。

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当民宿再度成为风口,那么规范则成为必须,一间的好的民宿一定是在拥有标准化的极致细节之下,又有自己独特的人文温度。

魔豆,标准化产品与个性的高度融合所诞生的产品,标准化的产品易于管理,极简留白的设计赋予民宿主更多个性化的可能,民宿投资的不二之选。

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