复式房屋对于大家庭来说还是很实用的一类房屋，相信很多购房者也是有一些了解的，一般来说所谓的复式房面积怎么算呢？接下来，小编就为大家总结了计算方法，相信大家一定能学有所获的。顺便在此总结了一些复式房优点有哪些的问题介绍，全面了解清楚了，我们才能在选购时更加的得心应手，不被别人所误导。
一、复式房面积怎么算？
1、复式住宅可以在有限的空间里增加面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅并没有完整的两层空间，夹层可以成为房间，并与低层之间可以通过视线交流，一般通过楼板分隔空间，通过楼梯来联系，这样看来和跃层的空间并不一样。
2、而跃层的住宅假如是完整的两层的话，它的建筑面积或者使用面积应该是两层的建筑面积或者使用面积之和。
3、但是如果说跃层的部分高度达不到一个完整的层高的话，也是复式住宅的面积最为标准的计算方法了，如果是利用坡屋顶作为房间使用时，除去必要的卫生条件、采光。
4、通风以外，还需要具备下面的两个条件，才能被计算入使用面积。首先就是房间的净高度较低处不可低于1.5米(含)；二是房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)；满足上面两个条件的房间的净面积才能被算入使用面积。如果是房间超过2.1米(含)的部分不到房间总面积的一半，应该按照超过2.1米(含)的部分的净面积的2倍计入使用面积。
二、复式房优点有哪些？
1、在平面利用上，还是有很高的空间利用率的，可以通过夹件层复合，染住宅面积提高了50%-70%。
2、复式的装修设计的使用率会比普通的住宅多出很多，通过隔层来看复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。
3、在上层的设计，可以采用推拉窗户，这样采光和通风都会很好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
4、复式房有更人性化的设计，可以通过空间上的设计以及分隔，在融入更多的创意元素，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
如今房屋的类型越来越多了，大家的需求也不同，所以想要购买房屋的朋友多了解一些还是有必要的。关于复式房面积怎么算以及复式房优点有哪些，我们就说到这里了，感谢大家的关注！
