早前，农业农村部农村合作经济指导司编印了《农村宅基地管理法律政策问答》，主要是为了帮助广大农村宅基地工作者学习、掌握农村宅基地相关法律和政策。其中关于：如何稳妥推进闲置宅基地盘活利用试点示范，也进行了相关的解释：
各地需结合实际，选择一批地方党委政府重视、农村集体经济组织健全、农村宅基地管理规范、乡村产业发展有基础、农民群众积极性高的地区，有序开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点示范。突出乡村产业特色，整合资源创建一批民宿（农家乐）集中村、乡村旅游目的地、家庭工场、手工作坊等盘活利用样板。总结一批可复制、可推广的经验模式，探索一套规范、高效的运行机制和管理制度，以点带面、逐步推开。
于是，轻宅科技在长沙改造了这样一栋老房子。
在距离长沙市区半小时车程的含浦九丰村，有这样一处农房，房子年久失修，杂草丛生，屋主自从搬去城里住后，这间农房就就闲置了。因此，轻宅科技与屋主合作并改造了这间闲置农房，合作年限为20年。历经两个多月的改造后，这里已华丽变身成为轻宅首个乡居体验中心——【晨田居】
不同于普通农房简陋随意的装修，轻宅科技的初衷就是将【晨田居】打造为一个集居家生活、康养度假、文化创意为一体的理想田园生活的新样板。屋内的陈列装饰都经过精心考究，淳朴且素雅，温暖又清新。自带近2000㎡的院子，种点花草植物，非常适合周末与亲朋好友一起野餐烧烤，体验微度假生活。
客户在参观之后表示，想要在农村建房的城市人大有人在，身边有好几个朋友都有这样的想法，像【晨田居】这样离市区车程不到半小时的乡居小院，完美的契合了自己“5+2”的生活需求，工作日五天生活在城市，周末两天回到乡村度假休闲，同时也圆了自己的乡村情怀梦想。
轻宅科技作为土流集团旗下乡村空间资产运营商，2019年开始踏足农房盘活领域。在良好的政策环境下，轻宅通过与村委合作的方式，鼓励农村集体组织和村民参与到农房盘活中来，目前已在长沙、武汉、成都 、合肥、安吉等五大城市，覆盖在线房源2500多间，保证房源真实性、资源稀缺性、交易安全性。
