现在的农村很多都规定了新建房屋的楼层与楼高，因此2层的楼房在农村是最常见的。而砖混结构则一直是农村朋友们的建房首选，那么2层砖混楼房的寿命是多长呢？其实，在建房初期就决定了这个房子能住多少年，具体的内容就随住宅小编一起来看看吧。
2层砖混楼房的寿命是多长？
一般来说砖混结构的楼房使用寿命都有50年左右。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。
使用年限是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。
砖混楼房的使用年限由哪些因素决定？
1、维护保养
如果砖混房子出现了渗水问题，或者是它的楼板下沉出现了开裂等这些现象时，一定要对它及时修复才行，特别像在冬天结冰的区域，对外墙要进行一个保护才行，防止冻溶。
2、合理使用
合理的使用这种一样也是可以提高砖混房的使用时间的，如果使用砖混房时，对于它的墙面或者是堆放超过太重的物品时，这个也是要根据规范来定，比如说像客厅和室内它们的荷载标准值大概是在2.0。
3、设计水平
砖混房子在设计时也是一样要根据国家的规范来进行才可以，要不就会影响到它的抗震性和安全性。
4、建筑材料和施工质量
影响砖混房子时间除了是它的设计是不是合理以外，那么它的材料和质量也是不能忽视的一个问题的，同时还不可以为了节约这个成本用一些质量不好的材料，应该要请专业人员才能进行施工的，如果质量不好或者是请了不专业人员的话，这种质量是得不到保障的，同时还有可能会带来安全隐患。
以上就是住宅小编为大家带来的关于2层砖混楼房的寿命是多长，砖混楼房的使用年限由哪些因素决定的相关内容了，希望能对想要在农村盖砖混房的朋友们有所帮助！如果还有其他想了解的资讯，别忘了多多关注住宅在线。
