随着现在新婚姻法的实施，夫妻之间对自己的权益也越发看重。在办理房产证的时候，都会想要加上自己的名字。但是对于农村自建房来说，通常都是写的户主的名字。那么，自建房房产证只写老公名字可以吗？自建房房产证可以写几个人名字？下面住宅在线小编就针对这些问题来和大家一起好好探讨一番。
一、自建房房产证只写老公名字可以吗？
自建房房产证只写老公名字可以。因为根据我国目前的婚姻法规定，不论房产证上写的是一方的名字还是夫妻两人的名字，只要是在婚姻期间共同出资建造而获得的产权证，那都属于共同财产，离婚时一方有权要求分割房屋的产权。不过在分割产权时，一定要明确好房屋的产值，按目前的市场价格来计算，分清夫妻之间的权益部分和债务部分，倘若涉及贷款，还应该将自建房贷款的部分除去之后再进行分割。但是如果自建房是在婚前老公自己一个人出资建造的，那么就属于男方的个人财产，离婚时女方无权要求分割产权。
二、自建房房产证可以写几个人名字？
自建房房产证可以写多少个人的名字，需要根据实际情况来确定，因为加不同人的名字，会有不同的流程和费用产生，就现在来看主要有以下三种情况：
1、加另一半的名字
两人结婚之后，想要加另一个人的名字，这种情况操作还是比较简单的，只需要夫妻双方带上结婚证以及相关证件到当地的房管局产权变更窗口进行办理就可以了，费用一般都在一百五十元左右。
2、加父母或者子女的名字
倘若要是房产证上已经有了两个人的名字，还想要加上孩子或者父母的名字，这个时候应该先到当地的房地产交易中心对房子做个价格评估工作，因为再加名字就相当于房屋买卖，做好了价格评估再到产权变更窗口进行办理就可以了。
3、要是加没有血缘关系的人名字
这种情况下操作起来还是比较复杂的，没有血缘关系的房产交易都属于房屋买卖的性质，同时需要缴纳的税费也会比较多。
关于自建房房产证只写老公名字可以吗，以及自建房房产证可以写几个人名字，这两个方面的内容，住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。为了维护好自己的合法权益，大家平时可以多了解一下，一定是有利无弊的。
