想要拥有在农村宅基地上建造的房屋，我们除了可以依法申请宅基地建房以外，在满足条件的情况下，还可以购买宅基地房屋，那么买农村宅基地房子怎么合法？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，同时还带来了依法买农村宅基地房子要注意什么的问题，一起来看下文具体内容吧！
一、买农村宅基地房子怎么合法？
1、农村宅基地是提供给本村村民建房使用的土地，而且带有一定的福利性质，符合政策规定条件的村民，可以免费申请宅基地建房，在这方面《土地管理法》中有着明确的规定。因此，宅基地房子是不能随意买卖的，买卖会受到一定的限制，如果私下买卖宅基地可能会违背相关的法律规定，但是买农村宅基地房子也不是完全不可以的。
2、买农村宅基地房子想要合法，买方必须满足政策规定的条件，比如说必须符合一户一宅政策及村集体内部成员的身份等，否则是不能购买宅基地房子的。也就是说买农村宅基地房子必须符合政策规定，并且还需经过村委会的审核，这样才能办理转让相关的手续。
二、依法买农村宅基地房子要注意什么？
1、如果依法买农村宅基地房子，那么房子的产权一定要重视起来。农村房子大多数情况下都是有共有产权人的，我们在购买房子的时候，应该了解一下有多少共有产权人。在签订买卖合同时应该要求产权共有人一并签字确认，避免日后产生不必要的纠纷，导致自己面临经济损失。
2、依法买农村宅基地房子还应该注意检查房屋的质量，房子如果存在质量问题，通过仔细的查看是可以寻找到蛛丝马迹的，比如说墙皮脱落、墙面开裂、有漏水的水印等，这样的情况房屋的质量都是存在问题的。我们购买房屋要注意仔细查看，避免影响到我们的居住安全。
与农村建房有关的话题，很多人都会非常关注，有的朋友还会考虑直接购买宅基地房屋，关于买农村宅基地房子怎么合法就为大家介绍到这里了，希望能为大家带来些许的帮助。对于依法买农村宅基地房子要注意什么的问题，相信大家也有所了解了，本文内容仅供大家参考。关注住宅在线平台，后期将会为您带来更多精彩内容。
